Opwijckstraat 29

Een royale benedenwoning met karakter, licht en een zonovergoten tuin in hartje Voorburg

Stel je voor: een sfeervolle benedenwoning met drie ruime slaapkamers, waar daglicht door de karakteristieke hoekpartijen stroomt en de zon zich tot laat in de avond over de royale achtertuin uitstrekt. Opwijckstraat 29 is een unieke combinatie van ruimte, comfort en woonplezier – een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een eigen, warme uitstraling heeft. Met circa 97 m² woonoppervlakte, een open keuken met kookeiland en een tuin die uitnodigt tot ontspannen, is dit een plek waar je echt thuis komt.

Deze woning, gebouwd in 1930, is een hoekappartement met een indeling die verrassend ruim en praktisch is. Alles ligt op de begane grond, waardoor deze woning ideaal is voor wie gemakkelijk toegang en een open, luchtige woonervaring zoekt. De kunststof kozijnen met isolerende beglazing en het energielabel C zorgen voor een prettige binnenklimaat, terwijl de eigen grond en de bijdrage VvE van €200,- per maand de financiële zaken helder en voordelig houden.

Een woon- en leefruimte waar alles samenvloeit

Via de eigen entree betred je een centrale hal die direct de ruimte en de openheid van de woning laat zien. Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken, een echte kook- en ontvangstruimte met alle gemakken. Het kookeiland met gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een aparte koffiehoek is niet alleen functioneel, maar ook een statement.

De karakteristieke hoekpartijen en grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor deze ruimte licht en luchtig aanvoelt. Direct aansluitend is de ruime woon- en eetkamer, waar je met een grote eettafel en een comfortabele zithoek zowel gezellig kunt tafelen als ontspannen. De indeling is zo doordacht dat alles voelt als één vloeiende ruimte – zonder dat het drukkend aanvoelt.

Praktisch en comfortabel is ook de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een aparte kast biedt ruimte voor de wasmachine en droger, zodat alles op zijn plek is. Het separate toilet rondt de sanitaire voorzieningen af.

Drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot de tuin

Met drie slaapkamers op de begane grond is deze woning ideaal voor gezinnen of wie gewoon extra ruimte waardeert. Een slaapkamer ligt centraal in de woning, terwijl de andere twee aan de achterzijde zijn gelegen – en daar komt een van de grootste troeven van deze woning naar voren: beide hebben openslaande deuren naar de tuin. Op een zonnige dag kun je deze openzetten, waardoor binnen en buiten als één ruimte samenvloeien. Dat creëert een uniek gevoel van vrijheid en verbinding met de buitenruimte.

Een zonovergoten tuin die uitnodigt tot ontspannen

En dan is er natuurlijk de royale achtertuin op het westen – een echte parel van deze woning. Hier kun je tot laat in de middag en avond genieten van de zon, terwijl je aan een grote eettafel of loungeset zit. De tuin biedt volop ruimte voor groen, een speelplek of een terras, en is een echte uitbreiding van je woonplezier. Het is een buitenruimte die niet alleen functioneel is, maar ook echt bijdraagt aan het woongenot.

Daarnaast beschikt de woning over externe bergruimte van circa 4,3 m², zodat je ook praktische zaken op orde hebt.

Centraal in Voorburg, met alle gemakken binnen handbereik

De Opwijckstraat ligt in een aantrekkelijke woonwijk in Voorburg, waar je rustig woont zonder afgelegen te zijn. Winkels en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, en voor verse boodschappen hoef je niet ver. Het winkelaanbod aan de Damlaan is gemakkelijk bereikbaar, en wie zin heeft in uitgebreid winkelen, lunchen of een middag op pad, heeft Westfield Mall of the Netherlands op korte afstand.

De locatie is ook ideaal voor wie graag centraal woont, maar thuis ruimte en rust zoekt. Je bent snel in Voorburg, Leidschendam of Den Haag, terwijl je in een rustige straat woont waar de stad nog steeds binnen handbereik is. Een perfecte uitvalsbasis voor wie van een combinatie van stad en wooncomfort houdt.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Bijdrage VvE: €200,- per maand.
• Oplevering in overleg.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen renovatieverplichtingen of achterstallig onderhoud bekend.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen van toepassing.

Klaar om deze royale benedenwoning te ontdekken? Met zijn unieke combinatie van ruimte, licht en een zonovergoten tuin is Opwijckstraat 29 een woning die je zeker wilt bezichtigen. Plan nu een afspraak en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen!