Rodelaan 207

Wonen met uitzicht, licht en alle gemakken in het hart van een groene stad

Stel je voor: een lichtdoorvlochten appartement op de zevende verdieping van het markante complex Rodelaan, waar elke dag begint met een vrij uitzicht over de groene horizon van Hoeve Essesteijn en de omringende natuur. Hier combineert moderne wooncomfort met rust en ruimte – een woning die niet alleen functioneert, maar ook inspireert. Met een royale leefruimte, een zonnig balkon en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit uw ideale thuisbasis waar stad en groen naadloos samenvloeien.

De entree van het complex is al een statement: een representatieve hal met video-intercom, twee snelle liften en een huismeester die voor veiligheid en service zorgt. Binnen treft u een verzorgde centrale hal waar direct de ruimte en lichtinval u verwelkomen. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning – een open, luchtige ruimte met grote raampartijen die daglicht en uitzicht overvloedig binnenlaten.

Hier kunt u genieten van een comfortabele zit- en eethoek, of doorstromen naar het zonnige westenbalkon, waar de middag- en avondzon u uitnodigt om te ontspannen. De semi-open keuken sluit naadloos aan op deze leefruimte en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend vindt u een inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, zodat alles op orde is.

De woning telt meerdere goed bemeten slaapkamers, flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte. De verzorgde badkamer met douche en wastafel wordt gecompleteerd door een separaat toilet naast de badkamer. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, terwijl de gemeenschappelijke fietsenberging extra gemak biedt. Daarnaast kunt u, tegen een extra kostenpost, een parkeerplaats in de naastgelegen garage aanschaffen voor € 25.000,- (inclusief in de vraagprijs).

De locatie is een echte parel: centraal gelegen, maar omringd door groen. Op loopafstand vindt u Hoeve Essesteijn, molen De Vlieger en het Sijtwendepark – perfect voor wandelingen, hardlopen of een bezoek aan de kinderboerderij. Ook voor winkels en horeca bent u hier ideaal geplaatst: Westfield Mall of the Netherlands ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met RandstadRail, busverbindingen en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Delft en Leiden. Zo combineert u de rust van een groene woonomgeving met alle voordelen van de stad binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning is gelegen in het appartementencomplex Rodelaan en is gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. De VvE is actief en gezond, en het complex beschikt over een eigen huismeester. De eigen parkeerplaats in de garage is inbegrepen in de vraagprijs, maar de aankoop van een parkeerplaats (€ 25.000,-) is apart te regelen. De oplevering vindt plaats in overleg.

Interesse? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van NVM-collega’s in Haaglanden vindt u op Funda.