van der Palmstraat 33

Welkom in een unieke, karaktervolle bovenwoning met volop potentie in hartje Voorburg

Stelt u zich voor: een driedubbele bovenwoning van circa 98 m² met drie slaapkamers, een royale leefruimte en een indeling die ruimte biedt voor zowel dagelijks comfort als persoonlijke stijl. Van der Palmstraat 33 in de geliefde wijk Bovenveen is een woning die u kunt vormgeven naar eigen wens – een blank canvas waar u uw eigen woonverhaal in kunt schrijven. Met drie verdiepingen, een energielabel D en een glasvezelaansluiting, combineert deze woning praktische voorzieningen met een unieke uitstraling. En dankzij de centrale ligging in Voorburg bent u binnen handbereik van alle dagelijkse gemakken, van supermarkt tot treinstation. Plan nu uw bezichtiging en ontdek hoe deze woning precies bij u past – via de Houseapp-bezichtigingsplanner of door direct contact op te nemen.

Deze woning is een volledige eigendom met een inhoud van circa 339 m³, wat zorgt voor een luchtig en ruim gevoel dat verrassend veel mogelijkheden biedt. De indeling is zorgvuldig over drie verdiepingen verdeeld, waardoor elke ruimte zijn eigen karakter krijgt. Op de begane grond vindt u de privé-entree met meterkast en de trap die u uitnodigt naar de verdiepingen erboven.

De eerste verdieping is het hart van de woning: een royale leefruimte die uitnodigt tot een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek. De dichte keuken is praktisch ingericht en vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren – of u nu kiest voor een tijdloze stijl of een frisse renovatie. De tweede verdieping herbergt twee goed proportionale slaapkamers, veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of studeerkamer, en een badkamer met douche/ligbad, wastafel en toilet.

Op de derde verdieping wacht de derde slaapkamer, verlicht en vergroot door een dakkapel die extra ruimte en natuurlijk licht creëert. Daarnaast is hier een tweede badkamer met douche en apart toilet, wat de woning extra functioneel maakt.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een centrale verwarmingsinstallatie met een CV-combiketel uit 2008, die zowel verwarming als warm water regelt. Voor wie thuiswerken of streaming niet wil missen, is de glasvezelaansluiting een prettige verrassing. Bovendien is de woning volledig voorzien van laminaatvloer, wat onderhoudsgemak en een moderne uitstraling garandeert. Een extra pluspunt? Een balkon die uitnodigt tot ontspannen buitenlucht genieten.

De locatie van Van der Palmstraat 33 is een van de grootste troeven van deze woning. Gevestigd in de kindvriendelijke en levendige wijk Bovenveen, geniet u hier van een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Supermarkt en treinstation zijn op loopafstand, terwijl het sfeervolle centrum van Voorburg met zijn winkels, restaurants en gezellige horeca op fietsafstand ligt. Of u nu dagelijks boodschappen doet, wilt genieten van een avondje uit of snel de auto wilt pakken voor een dagje weg – deze locatie biedt alle gemakken.

Daarnaast is de woning perfect gelegen voor wie de rust van de woonomgeving afwisselt met het bruisende stadsleven van omliggende steden, dankzij de gunstige aansluiting op uitvalswegen.

Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan een ouderdomsclausule en een asbest- en loodclausule. Voor een onafhankelijk bouwkundig rapport kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor. De VvE bestaat uit drie leden en heeft een positieve reserve.

De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 40,00, inclusief opstal- en aansprakelijkheidsverzekering. Per 1 januari 2027 wordt de maandelijkse bijdrage verhoogd om de wettelijke reserveringsnorm van minimaal 0,5% van de herbouwwaarde te halen. Alle documenten betreffende deze woning zijn op verzoek in te zien bij het kantoor.

De vraagprijs bedraagt € 439.000 k.k., en de woning is per direct beschikbaar. Bent u geïnteresseerd? Plan uw bezichtiging via de Houseapp-bezichtigingsplanner of neem contact op voor meer informatie. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning!