van Arembergelaan 169

Gelijkvloers wonen in een ruimtevol appartement met een uitzonderlijke tuin in het hart van Voorburg

Stel je voor: een ruime 4-kamer benedenwoning aan de Van Arembergelaan, waar gelijkvloers wonen niet alleen comfortabel, maar ook uitermate ruimtelijk is. Met hoge plafonds die het licht hoog houden en een open indeling die direct een gevoel van vrijheid creëert, is deze woning een echte aanrader voor wie waarde hecht aan ruimte, sfeer en een unieke achtertuin die zelden bij appartementen wordt gezien. Of je nu een jong gezin bent dat ruimte nodig heeft voor kinderen en hobby’s, of een senior die gelijkvloers en met alle gemakken wil wonen – deze woning biedt alles wat je zoekt.

De sfeervolle woonkamer is het hart van deze woning, waar een laminaatvloer en een charmante schouw voor een warme, gezellige uitstraling zorgen. De open indeling maakt het gemakkelijk om samen te zijn, terwijl de drie ruime slaapkamers volop mogelijkheden bieden: of voor een thuiswerkplek, een hobbyruimte of gewoon extra privacy. De praktische badkamer met inloopdouche en het separate toilet ronden het comfort af.

Maar het absolute hoogtepunt? De uitzonderlijk grote achtertuin – een zeldzaamheid bij appartementen – waar je kunt ontspannen, spelen of gezellig buiten kunt eten. Extra bergruimte biedt de praktische schuur achterin, zodat alles op zijn plek komt.

Deze woning ligt in de gewilde wijk Voorburg Noord, waar je op loopafstand bent van winkels, eettentjes en het levendige Winkelcentrum Julianabaan. Voor grotere boodschappen of uitstapjes naar de stad ben je binnen een kwartier fietsen in de Den Haagse binnenstad of bij de Westfield Mall in Leidschendam. Ook het openbaar vervoer en de auto zijn perfect opgeleid: het Station Laan van NOI ligt om de hoek, net als diverse bus- en tramverbindingen. Bovendien zijn de uitvalswegen A12, A4 en N44 binnen enkele minuten bereikbaar, zodat je snel overal bent.

Belangrijke details

Deze woning is een appartement met appartementsrecht en valt onder een actieve VvE, waarbij je maandelijks € 130,- bijdraagt. Daarnaast is er een parkeervergunning nodig, die ongeveer € 100,- per jaar kost. Het energielabel van de woning is C. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere saneringsverplichtingen bekend, maar wel achterstallig onderhoud dat de koper moet regelen. De woning is geen erfpacht en heeft geen eigen grond.