Broekslootkade 26

Een licht, ruim appartement met eigen tuin in het groene hart van Voorburg

Stap binnen in dit 3-kamer appartement aan de Broekslootkade, waar rust en levendigheid naadloos samenvloeien. Met een l-vormige woonkamer van circa 31 m², een ruime achtertuin van 38 m² en een praktische indeling op de bel-etage, biedt deze woning alle comfort voor een stel of gezin. De locatie in Voorburg is ideaal: op loopafstand van het Koningin Julianaplein, Herenstraat en Station Voorburg, met winkels, scholen en horeca binnen handbereik.

Ook het winkelcentrum aan de Julianabaan en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Delft liggen voor de deur. Met een eigen berging in de onderbouw is dit een complete en zorgeloze woning.

De entree op straatniveau leidt u via een gemeenschappelijk trappenhuis naar de bel-etage, waar het appartement u verwelkomt met een centrale hal. Vanaf hier heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de l-vormige woonkamer die uitkomt op een balkon en de ruime tuin. De keuken is volledig ingericht met een kookplaat, koelkast, afzuigkap, vriezer, combi-oven en vaatwasser, en biedt ruimte voor een wasmachine of droger.

De twee slaapkamers, met oppervlaktes van circa 13 m² en 8 m², sluiten aan op een badkamer met douche en wastafel, terwijl het toilet apart is gelegen. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer, dubbele beglazing en centrale verwarming, wat zorgt voor een prettige en energiezuinige woonomgeving.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar: midden in Voorburg, waar groen en gemak hand in hand gaan. Met Station Voorburg en diverse bus- en tramverbindingen in de buurt bent u snel in Den Haag, Rotterdam of Delft. De woning is geschikt voor maximaal 2 personen of een gezin, met een huurtermijn van minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd. De waarborgsom is gelijk aan de totale maandhuur, en een huisvestingsvergunning is niet vereist. Huisdieren zijn niet toegestaan.

Belangrijke details

• Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, elektra op eigen naam en meter) en televisie/internet (door huurder zelf af te sluiten).
• Foto’s zijn impressiefoto’s van een ander appartement aan de Broekslootkade.
• Bodemonderzoek en asbestinventarisatie zijn niet bekend; eventuele verplichtingen of saneringen zijn niet gemeld.
• Erfpacht, VvE-bijdragen, servicekosten of appartementsrecht zijn niet van toepassing, aangezien het om een eigen grond woning gaat.
• Achterstallig onderhoud, vocht, houtrot of verzakking zijn niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht is niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen zijn niet bekend.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een bezichtiging!