Graaf Florisstraat 27

Een licht, modern en centraal gelegen 3-kamerappartement met twee balkons – uw nieuwe thuis in Voorburg

Stel u voor: een uitstekend onderhouden appartement met energielabel A, gelegen op de eerste verdieping in het hart van Voorburg. Met twee ruime balkons, een luxe open keuken en een prachtige badkamer met inloopdouche, biedt deze woning alle comfort die u zich wensen mag. Centraal gelegen tussen de A12 en A4, bent u binnen handbereik van openbaar vervoer, winkels en het station Laan van Noi – ideaal voor wie gemakkelijk reist of werkt in het Prinses Beatrix Kwartier. Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw maken het leven nog eenvoudiger. Beschikbaar per 1 oktober 2026, is dit een unieke kans om in een zeer mooi appartement te verhuuren – zeker een bezichtiging waard!

Een indeling die volmaakt aansluit bij uw wensen

De woning begint met een afgesloten hoofdentree op de begane grond, waarna u via een centrale hal met modern toilet de appartementstoegang bereikt. Hier vindt u een ruime en lichte woon-/eetkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met alle gemakken: een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het eerste balkon – perfect voor ontbijten in de zon of avondjes met uitzicht. Achterin de woning vindt u de ruime slaapkamer met eigen balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde ligt.

De prachtige badkamer met inloopdouche en wastafel rondt deze comfortabele indeling af.

Daarnaast beschikt de woning over een separate wasruimte, een dubbel glas voor extra isolatie en een lift voor gemakkelijk verkeer tussen de verdiepingen. Geen servicekosten en een huurprijs exclusief gas, licht en water maken deze woning financieel aantrekkelijk.

Een locatie die alles binnen handbereik heeft

Voorburg is een levendige wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Nabij de A12 en A4 bent u snel op de snelweg, terwijl het station Laan van Noi en diverse bus- en tramlijnen u verbinden met Den Haag en omgeving. Winkels, horeca en groen zijn allemaal dichtbij – ideaal voor wie van een actieve levensstijl houdt. Voor wie werkt in het Prinses Beatrix Kwartier is deze locatie een echte plus: u kunt er zelfs naartoe lopen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• VvE: Niet van toepassing (geen gemeenschappelijke kosten)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen
• Sanering/verzakking: Geen
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Wilt u deze woning bezichtigen? Om uw kandidatuur te laten zien, vragen wij u vriendelijk om eerst het inschrijfformulier in te vullen en terug te sturen. Het formulier vindt u via de brochure op deze pagina of op de website van Brix Makelaars onder Downloads – Huurinschrijfformulier huurwoning. Bezichtigingen kunnen niet per e-mail of telefonisch worden aangevraagd – alleen na selectie ontvangt u een telefonische uitnodiging. Heeft u het formulier ingediend? Dan horen we graag van u!