van Halewijnlaan 4-A

Van Halewijnlaan 4A – Een tijdloze woning met hedendaags comfort in hartje Voorburg

Stel je voor: een unieke, volledig gerenoveerde woning uit de jaren ’30, waar de oorspronkelijke charme naadloos samengaat met moderne luxe en duurzaamheid. Deze energieneutrale woning (energielabel A+++) aan de Van Halewijnlaan biedt niet alleen een imposante woonkamer met open keuken, een luxueuze badkamer en een ruim dakterras, maar ook een strategische locatie tussen Voorburg en Den Haag. Hier woont u met alle gemakken van nu, zonder concessies aan stijl of comfort.

De eerste indruk is al overtuigend: een afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie leidt u naar de gemeenschappelijke ontvangsthal, waar de meterkasten zijn ondergebracht. Via een trap bereikt u de eerste etage, waar de deur naar uw appartement u verwelkomt in een ruimte die direct zijn hoogtepunten onthult. De woonkamer is een lichtdoorstroomde, generouse ruimte met een doorzon, waar de open keuken als het hart van de woning fungeert.

Deze keuken is een echt hoogstandje: een trendy en luxe composiet werkblad met ingebouwd keukeneiland biedt voldoende kastruimte, terwijl de Siemens-inductiekookplaat (met vier kookzones), combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser alles regelen. Ook een Quooker ontbreekt niet – perfect voor wie van een snelle kop thee of een frisse douche houdt. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol afgewerkt, met materialen die zowel tijdloos als modern zijn.

Een trap hoger opent zich de slaapkamer (ca. 12 m²), waar u direct de ensuite badkamer en het imposante dakterras (ca. 14 m²) bereikt. De badkamer is een echt genot: fraai tegelwerk, een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kommen, een handdoekradiator, een verlichte en verwarmbare spiegel en zwarte kranen en douchegarnituur maken elk moment tot een luxe ervaring. Het dakterras is ideaal om te genieten van de ochtend- en avondzon, of om buiten te ontbijten met uitzicht over de rustige wijk.

De woning is volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd (voor een maandelijkse bijdrage van €150), inclusief eigen high-speed internet. De lage servicekosten (€60 per maand) dekken onder andere het voorschot verbruik elektra en water, periodieke schoonmaak en internet. Een berging in de onderbouw staat ter beschikking, en de borg is gelijk aan één maand huur. Geen gemeentelijke huisvestingsvergunning is van toepassing, en de minimale huurperiode bedraagt drie maanden.

De locatie is een dubbel voordeel: u woont in een rustige, groene omgeving aan het Van Halewijnplein, maar bent tegelijkertijd centraal gelegen. Op fietsafstand (10 minuten) bereikt u het centrum van Den Haag, en in slechts 5 minuten bent u in het historische Voorburg, waar u geniet van speciaalzaken, gezellige restaurants en een levendige winkelstraat. Het winkelcentrum De Julianabaan (met twee supermarkten en een gevarieerd winkelaanbod) ligt op 10 minuten loopafstand.

Met de auto bent u in 500 meter op de snelweg, en het NS-station Den Haag NOI (met directe verbindingen naar Amsterdam en Rotterdam) is binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer is dus eveneens uitstekend geregeld.

Belangrijke details De woning is per direct beschikbaar en is volledig onder architectuur gerenoveerd in 2023/2024, met unieke materiaalkeuzes en een moderne stijl. De verwarming en koeling worden verzorgd door een warmtepomp Vaillant aroTherm, gecombineerd met vloerverwarming. De woning is voorzien van eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen sprake van erfpacht, canon of VvE-bijdragen, en de servicekosten zijn vastgesteld op €60 per maand. De woonoppervlakte bedraagt ca. 54 m², inclusief het ruime dakterras.

Interesse? Boek eenvoudig een bezichtiging via onze website of neem contact met ons op – deze woning wacht op u!