Boekenburglaan 103

Een vrijstaande woning die ruimte letterlijk een nieuwe dimensie geeft

Stel je voor: een génant grote vrijstaande woning met zes ruime slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele kamer die alles kan zijn – en een tuin die uitnodigt om te ontspannen, te feesten of gewoon te genieten van de ruimte. Dit is geen gewone woning, maar een echt thuis voor groot gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruimte niet alleen nodig heeft, maar ervan wil genieten. De indeling is al perfect, maar de kans om deze woning naar jouw eigen smaak te moderniseren en te personaliseren, maakt hem nog aantrekkelijker.

Hier is de mogelijkheid om een huis te creëren dat precies bij jou past – met alle ruimte die je maar wilt.

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde ruimte die direct een warm en gastvrij gevoel oproept. Via de ruime entree kom je binnen in de hal, waar een fonteintje en een praktische bergkast voor orde zorgen. De sfeervolle woonkamer met zijn open haard is het hart van het huis, maar ook een echte zonvanger dankzij de verschillende schuifpuien die de grenzen met de tuin vervagen.

Hier kun je urenlang genieten van daglicht en de buitenlucht, terwijl de open keuken ernaast zorgt dat koken en gezellig samen zijn moeiteloos in elkaar overlopen. Maar wat deze begane grond echt uniek maakt, is de extra grote multifunctionele kamer – een ruimte die zich perfect leent als eetkamer, speelkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zo heb je niet alleen een woonkamer, maar een tweede, afzonderlijke ruimte die je naar eigen inzicht kunt inrichten.

De tuin is een opvallend royaal voordeel van deze woning: gebouwd op de erfgrens betekent dit dat de gehele buitenruimte zich aan één zijde van het huis bevindt. Een praktische en sfeervolle tuin waar je kunt ontspannen, buiten kunt eten of gezellig kunt samenzijn met familie en vrienden. En dan is er nog de ruime garage, die niet alleen van buitenaf, maar ook rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar is – handig voor wie graag alles binnen handbereik heeft.

Op de eerste verdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ingebouwde kast. De badkamer hier is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel met meubel, plus een apart toilet. Op de tweede verdieping wacht nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel – ideaal voor oudere kinderen, logés of gewoon om iedereen zijn eigen ruimte te geven.

En wie denkt dat het hier stopt? Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder, waar je alle seizoensspullen, koffers en andere dingen die je niet dagelijks nodig hebt, veilig kunt opbergen.

Deze woning ligt op een fijne locatie nabij de gezellige dorpskern van Voorhout. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het NS-station zijn allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar. En voor liefhebbers van zon, zee en strand: binnen circa tien minuten sta je op het strand van Noordwijk. Een perfecte combinatie van rust en gemak, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details Deze woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met eigen grond en geen erfpacht. De jaarlijkse bijdrage VvE bedraagt € 1.050,- en de servicekosten zijn € 1.200,- per jaar. De woning is altijd met plezier bewoond geweest, maar verdient op onderdelen modernisering en een eigentijdse afwerking.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. Wel is er asbest in de woning aanwezig, maar dit is goed geïsoleerd en niet schadelijk. De woning is geen monument en er is geen achterstallig onderhoud bekend.

De koopprijs bedraagt € 1.250.000,-.

Klaar om deze unieke vrijstaande woning te bezichtigen en te ontdekken hoe hij jouw ideale thuis kan worden? Neem gerust contact op – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!