Kroeskarperlaan 27

Een royale watervilla in Voorhout – waar luxe, water en ruimte samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande watervilla aan de Kroeskarperlaan 27 in Voorhout, waar moderne elegantie en rustige waterligging elkaar ontmoeten. Deze vierkamerwoning met twee badkamers biedt niet alleen een ruime woonkamer met open haard, een ultieme keuken uit 2022 en een dakterras met serre, maar ook een vlonder en steiger aan het water – het perfecte decor voor onvergetelijke zomerdagen. Met eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s en een kindvriendelijke omgeving is dit een woning die zowel comfort als status biedt.

Een begane grond die indruk maakt

Bij binnenkomst valt je blik direct op de hal met marmeren wand en fonteintje, waar je na een dag buiten direct tot rust komt. De moderne keuken (2022) is een kookliefhebber’s droom: uitgerust met een klimaatkast, Quooker, koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigsysteem en vaatwasser, plus voldoende opbergruimte voor alle keukenbenodigdheden. Aangrenzend ligt de ruime eethoek, verlicht door een raampartij aan de zijkant en spots in het plafond – een ideale plek voor gezellige avonden met familie of vrienden.

De woonkamer is het hart van de woning, met zijn open haard die voor een warme sfeer zorgt en getrommelde eikenhouten visgraatvloer die de ruimte een tijdloze uitstraling geeft. Dankzij de grote raampartijen stroomt daglicht binnen, terwijl de vloerverwarming voor een prettig klimaat zorgt, zelfs in de koudere maanden. Via een glazen taatsdeur loop je direct naar het houten terras aan het water, waar je met een boek in de zon kunt liggen of vanaf de steiger kunt genieten van het uitzicht.

Een poort biedt toegang naar de oprit, terwijl de verwarmde berging met lichtdoorlatende folie perfect is voor fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden.

Twee verdiepingen vol ruimte en luxe

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één uitermate geschikt is als thuiskantoor of hobbykamer. De moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met regendouche is een oase van comfort. Via de overloop bereik je ook het dakterras, waar de serre het hele jaar door een beschutte plek biedt – of je nu geniet van het uitzicht over het water of er een warme kop thee drinkt tijdens regenachtige dagen.

De serre is voorzien van openschuivende ramen en zonwering, zodat je in de zomer koel blijft en in de winter van het uitzicht kunt genieten.

De tweede verdieping herbergt de vierde, royaal grote slaapkamer met badkamer en suite, die met zijn dakkapel, raampartijen en spots in het plafond overdag vol licht is en ’s avonds een intieme sfeer creëert. De ingebouwde kasten (waarvan één de cv-ketel huisvest) bieden ruime opslagmogelijkheden. De suite met dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche met regendouche en nis kijkt uit over het water – een luxueus afsluitstuk van deze woning.

Een locatie die alles biedt

Voorhout is een wijk waar families, natuurliefhebbers en stedenbewoners elkaar ontmoeten. Het centrum met winkels, supermarkten en horeca ligt op fietsafstand, terwijl speeltuinen, een kinderdagverblijf en scholen de buurt kindvriendelijk maken. Voor sportliefhebbers zijn er diverse voorzieningen in de nabije omgeving, en wie graag reist, heeft met het NS-station Voorhout en de gemakkelijke uitvalswegen naar Leiden, Amsterdam en Den Haag alle opties voor handen.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en ligt aan het water, met eigen grond en appartementsrecht. De jaarlijkse servicekosten bedragen € 1.200,-, inclusief VvE-bijdrage. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De gebruiksoppervlakte wonen is gemeten volgens de NEN2580, waarbij wordt vermeld dat verschillen in meetuitkomsten mogelijk zijn door interpretatieverschillen of afrondingen.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in – deze watervilla wacht op jou! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis.