Buizerderf 29

Een licht, ruim appartement met uitzicht op het water – perfect voor wie van rust en ruimte houdt

Op de rand van Voorschoten, waar de rust van het platteland soepel overgaat in de levendigheid van het dorp, ligt dit fraaie appartement van 125 m² met een groot, zonovergoten terras van ruim 40 m². Vanaf uw balkon geniet u van een mooi uitzicht over het vaarwater de Vliet, terwijl u tegelijkertijd de frisse lucht van de nabijgelegen recreatieplas Vlietlanden inademt. Dit goed onderhouden appartement, gebouwd in 1990 en voorzien van een energielabel A, biedt niet alleen een ruime woonkamer met open haard en een halfopen keuken, maar ook een extra logeerkamer van circa 25 m² op de begane grond – ideaal voor gasten, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Met een eigen garage met elektrische deur en een gezonde, actieve VvE (maandelijkse bijdrage: € 375,-) is dit een woning die zowel praktisch als comfortabel is ingericht.

Een woonervaring met licht en ruimte

De entree op de tweede verdieping ontvangt u met een eigen hal, waar u direct kunt genieten van de ruimte en het zonlicht dat door de grote ramen stroomt. De centrale hal van het complex is voorzien van een bellentableau, lift en trappenhuis, zodat u altijd gemakkelijk uw bezoek ontvangt. Bij binnenkomst opent zich een lange, sfeervolle woonkamer met een open haard die op hout kan worden gestookt – perfect voor koude avonden of gezellige bijeenkomsten.

De keuken, hoewel wat gedateerd, is netjes ingericht en ligt centraal in de woonruimte, zodat u altijd in het gezelschap bent. Het grote balkon, bereikbaar vanaf meerdere plekken in de woonkamer, biedt hele dagen zon en een prachtig uitzicht over het water.

Achterin het appartement vindt u de ruime slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Deze suite is niet alleen functioneel, maar ook een prettige ruimte om tot rust te komen. Via een aparte deur heeft u toegang tot de wasruimte, waar ook de CV-ketel is opgesteld. De begane grond herbergt een extra kamer van circa 25 m², compleet met een eigen badkamer – een unieke toevoeging die dit appartement extra waardevol maakt. Deze ruimte kunt u inrichten als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen.

Praktisch en comfortabel, met een mooie buitenruimte

Aan de overzijde van de gang vindt u de garage met elektrische deur, waar u niet alleen uw auto veilig kunt parkeren, maar ook gebruik kunt maken van de bergruimte. Het grote terras van ruim 40 m² is een echte troef: vanaf hier kunt u genieten van de zon en het uitzicht op de Vliet, terwijl u tegelijkertijd de rust van de omgeving opneemt. Het appartement ligt in een kleinschalig complex aan de rand van Voorschoten, waar u zowel de rust van het platteland als de nabijheid van het dorp kunt ervaren.

Locatie: rustig en toch centraal

Dit appartement is gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Voorschoten, tegenover de recreatieplas Vlietlanden. U woont hier dicht bij de natuur, maar bent toch snel in het dorp, waar u alle voorzieningen vindt. De locatie is ideaal voor wie van rust, ruimte en water houdt, maar ook graag dicht bij de levendigheid van het dorp wil wonen.

Belangrijke details

• Woonoppervlak (obv BBMI): ca. 125 m²
• Inhoud: ca. 387 m³
• Bouwjaar: 1990
• Energielabel: A
• VvE-bijdrage: € 375,- per maand
• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet bekend (onderzoeksplicht koper)
• Achterstallig onderhoud/sanering: Niet bekend (onderzoeksplicht koper)
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet bekend (onderzoeksplicht koper)

Deze presentatie is met zorg samengesteld, maar de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt verzocht zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze beschrijving beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; als koper heeft u eigen onderzoeksplicht. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor een zorgeloze aankoop.