Rouboslaan 23

Welkom in deze lichtrijke, goed onderhouden tussenwoning aan de Rouboslaan in Voorschoten! Met een zonnige achtertuin, 7 zonnepanelen en een ruime indeling van 119 m² biedt deze woning alles wat een gezinswoning moet hebben. De moderne badkamer, vijf slaapkamers en diepe tuin zorgen voor comfort en ruimte, terwijl de gunstige ligging in de groene woonwijk Boschgeest dagelijks leven makkelijker maakt.

Woonkamer en keuken

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree, waar een ruime hal u verwelkomt met een toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. De luchtige woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning, gevuld met daglicht en een prettige sfeer. Aan de achterzijde vindt u de dichte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap en kookplaat. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de tuin, perfect voor een gezellige barbecue of een moment van ontspanning.

Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De voor- en achterkamers beschikken over vaste kasten, terwijl de tweede achterkamer toegang biedt tot het balkon met uitzicht over de tuin.

Zolderverdieping en tuin

Op de zolderverdieping vindt u een overloop met de CV-opstelling, een ruime zolderkamer, een kleinere (werk)kamer en extra bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, of het nu voor een hobbyruimte, logeerkamer of thuiswerkplek is. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is ideaal voor zonliefhebbers. Direct achter de woning bevindt zich een fijn terras, perfect voor een loungehoek of gezellige eettafel. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Ligging en bereikbaarheid

De woning is gunstig gelegen in de geliefde woonwijk Boschgeest, met het gezellige historische centrum van Voorschoten, basisscholen, de British School, kinderdagverblijf en uitvalswegen op loop- of fietsafstand. Recreatiemogelijkheden zoals de Vlietlanden, Seringenbos en het strand liggen op een steenworp afstand. De bushalte staat om de hoek en NS-station Voorschoten is makkelijk bereikbaar. Via de A4 en A44 bent u binnen 15 minuten in Leiden of Den Haag, en binnen een halfuur in Rotterdam of Amsterdam.

Kortom: een ruime, duurzame en goed onderhouden woning op een centrale locatie in Voorschoten. Hier geniet u van rust én een gunstige ligging — een ideale plek om thuis te komen! Heeft u interesse en wilt u deze woning graag bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!