Aletta Jacobsplantsoen 154

Een zonnig, vrijblijvend startersappartement met eigen tuin – klaar voor jouw persoonlijke stempel

Stel je voor: een lichtrijke, 2-kamerwoning op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex, waar de zon het hele jaar door langs het zuidwesten gerichte tuin schijnt. Dit appartement in het rustige Noord Hofland is niet alleen een ideale startpositie voor jonge gezinnen of starters, maar biedt ook alle vrijheid om de ruimtes naar eigen wens in te richten – van een open keuken tot een moderne slaapkamer. Met een centrale ligging, nabijheid van voorzieningen en een eigen buitenruimte is dit een unieke combinatie van wooncomfort en levenskwaliteit.

De begane grond van het complex vormt de toegangslaag, waar een centraal afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau de eerste indruk bepaalt. Vanaf hier leidt een trappenhuis naar de woonverdieping, waar de woning zijn volle potentie ontplooit. De hal fungeert als hart van de woning: hier vind je de meterkast en de toegang tot alle vertrekken.

Aan de tuinzijde ligt de lichtrijke woonkamer, een ruimte die dankzij de zuidwestelijke oriëntatie het hele jaar door geniet van zonlicht. Vanuit deze gezellige kamer betred je de open keuken, uitgerust met een spoelbak en ruime opbergmogelijkheden – perfect voor wie van koken houdt of graag een moderne indeling creëert. De volwaardige slaapkamer, eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar, biedt privacy en ruimte voor een comfortabele nachtrust.

De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, staand toilet, wastafel en de nodige aansluitingen voor een wasmachine en boiler. Maar het hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de zonnige achtertuin – een eigen buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen, tuinieren of genieten van de avondzon. Het appartement is momenteel leeg uit verhuur en staat onder het project van notaris ENL notarissen, met een geplande oplevering circa 3,5 maanden na overeenstemming.

De locatie spreekt voor zich: midden in de rustige wijk Noord Hofland, waar je op loopafstand bent van buurtwinkels, gezondheidscentra, sportaccommodaties en uitvalswegen. Het appartement is onderdeel van een actieve VvE, waarbij je maandelijks €122,33 (exclusief voorschot stookkosten) betaalt. Daarnaast komt er een indicatief voorschot stookkosten van €85,- per maand bovenop. Warm water wordt verzorgd door een boiler, en er is een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar voor bewoners.

Belangrijke details

• Energielabel D (geldig tot 30-05-2034)
• Van toepassing zijn de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule
• Verkoopvoorwaarden van toepassing
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief

Heeft u interesse in dit appartement? Neem dan direct contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.