Rozemarijnstraat 12

Welkom in deze ruime hoekwoning aan de Rozemarijnstraat 12 in Voorst! Met een royaal perceel van 251 m² en een praktische indeling biedt deze woning uit 1970 veel ruimte om te leven en te genieten. De woning beschikt over 8 zonnepanelen en heeft een energielabel D, terwijl de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten ligt en een houten overkapping met berging uit 2021 heeft. Perfect voor gezelligheid en ontspanning!

De woning binnen begint met een ruime hal waar het toilet, de bergkast en de trapopgang naar de verdieping zijn ondergebracht. De luchtige woonkamer is voorzien van een parketvloer, een inbouwkast en een schoorsteenkanaal, terwijl de grote raampartijen voor veel lichtinval zorgen en uitzicht bieden op zowel de voor- als achtertuin. Vanuit de woonkamer en de hal is er toegang tot de dichte keuken, die ook een wasmachine-aansluiting en een deur naar de tuin heeft.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met bergkast, die toegang geeft tot drie lichte slaapkamers (waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde) en een vergrote badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap vanuit de badkamer bereik je de tweede verdieping, waar de voorzolder met C.V.-opstelling toegang biedt tot de vierde slaapkamer met dakraam.

De woning is voorzien van muurisolatie, bodemisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, waardoor het comfortabel en energiezuinig is. Met een gebruiksoppervlakte van 86 m² en een inhoud van 358 m³ is er voldoende ruimte voor iedereen.

De locatie is ideaal: rustig en kindvriendelijk, tegenover een speeltuin en op loop- en fietsafstand van voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en sportaccommodatie. De steden Apeldoorn, Deventer en Zutphen zijn binnen 15 minuten per auto bereikbaar, en de uitvalswegen liggen ook dichtbij.

Ben je geïnteresseerd? Plan dan direct een bezichtiging via onze website of Funda, of neem gerust contact met ons op voor een afspraak op een ander moment. Wij helpen je graag verder!