Rubensstraat 41

Een charmante jaren ’30 woning met karakter, ruimte en moderne comfort

Op de geliefde Rubensstraat 41 in Voorthuizen staat deze volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning, die de perfecte combinatie biedt van sfeer, ruimte en comfort. Met een royale schuur van 87 m², een fraai aangelegde tuin en een perceel van 810 m² geniet je hier van privacy en vrijheid, terwijl je toch op loopafstand van het levendige dorpscentrum woont. De woning straalt warmte uit, dankzij de karakteristieke details en de strakke afwerking, en biedt met zijn energielabel A en 20 zonnepanelen ook een duurzame toekomst.

Begane grond: sfeervol wonen met ruimte voor iedereen

De brede oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s, een caravan of camper, en leidt je naar de voordeur. Binnen verwelkomt je een entree met garderobe, die direct toegang geeft tot het toilet en de sfeervolle landelijke keuken uit 2016. Deze ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een gasfornuis en een mooi spoeleiland, en kijkt uit over de groene achtertuin. Hier is voldoende plaats voor een royale eettafel, perfect voor gezellige maaltijden. De sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker en houtkachel vormt het hart van de woning, waar je heerlijk kunt ontspannen.

Via de keuken bereik je een centrale hal die toegang geeft tot de ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, evenals een tweede toilet. De wasruimte is praktisch ingericht, en aan de achterzijde bevindt zich een extra slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. Deze ruimte is ideaal als werkplek, speelkamer of levensloopbestendige slaapkamer.

Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers

De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte, met een brede overloop die toegang geeft tot vier volwaardige slaapkamers. Elke kamer is ruim en praktisch in te delen, waardoor ze zowel als slaapkamer als walk-in-closet kunnen dienen.

Tweede verdieping: bergzolder voor extra opslag

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die vrijwel de volledige lengte van de woning beslaat. Ideaal voor seizoensspullen en andere opslag.

Schuur en tuin: ruimte voor hobby’s en ontspanning

Een echt hoogtepunt is de grote vrijstaande schuur met hoge nok en ruime werkvloer, perfect voor hobbyisten, zzp’ers of liefhebbers van motoren en oldtimers. Naast de schuur bevindt zich een carport met laadpunt voor elektrische voertuigen. De ruime achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor meerdere zitplekken, speelgelegenheden of een loungehoek. Ook de voortuin is royaal en draagt bij aan de uitnodigende uitstraling van de woning.

Ideale ligging in Voorthuizen

De woning ligt op korte fietsafstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen, terwijl de A1 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Voorthuizen biedt een levendig dorp met winkels, horeca en basisscholen, terwijl je hier toch het gevoel hebt van vrij wonen.

Wordt jij net zo enthousiast als wij? Neem snel contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en te ervaren hoe je hier direct thuis voelt!