Waarlerweg 6

Wonen midden in het groen, met alle ruimte en rust die je je wensen mag

Stel je voor: een vrijstaande woning, omringd door een 7.250 m² groot perceel met een weelderig loofbos van volwassen beuken en eiken, direct grenzend aan de natuurgebieden van Kasteel Vorden en Landgoed Kiefskamp. Hier vind je privacy en ruimte in overvloed, terwijl het levendige centrum van Vorden toch maar een paar fietsminuten verwijderd is. Deze unieke woning, gebouwd in 1967 en in 2013 grondig gemoderniseerd, biedt niet alleen een royale woonervaring maar ook diverse bijgebouwen en een gastenverblijf – ideaal voor wie van vrijheid en natuur houdt, zonder het dorp uit het oog te verliezen.

De woning zelf straalt een luchtige en functionele indeling uit, met een entree die direct uitkomt op een ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming. Hier vind je een open keuken uitgerust met alle gemakken: een quooker, een Bora kookplaat met afzuigsysteem en een dubbele spoelbak voor extra comfort. Vanuit deze gezellige ruimte loop je gemakkelijk door naar het achterportaal, waar een bergkast met CV-opstelling en meterkast alle benodigde utiliteitsruimte biedt.

Boven vind je twee ruime slaapkamers en een complete badkamer, perfect ingericht voor dagelijks gebruik.

Aan de achterzijde van de woning wacht een royale overkapping, ideaal om te genieten van de buitenlucht zonder last te hebben van regen of zon. Direct achter het huis staat een schuur met garage, inclusief een provisieruimte waar je gemakkelijk een wasmachine en vriezers kunt plaatsen. Daarnaast is er een overdekt en winddicht terras met houtkachel – een perfecte plek voor lange, comfortabele avonden.

Het terrein herbergt ook een vrijstaand gastenverblijf/hobbyruimte, hoewel dit verblijf gedateerd is, beschikt het over een eigen woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en CV-installatie. Afgerond wordt het geheel met een ruime houten loods van circa 8,1 x 10,2 meter, waar je extra opslagruimte of werkplek kunt creëren.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1967, waarbij de kap in 1995 is vernieuwd en de huidige eigenaresse in 2013 een grondige modernisering heeft uitgevoerd. De woning is vrijstaand en ligt in een unieke locatie midden in de natuur, met directe grenzen aan het Geldersch Landschap. Het centrum van Vorden is op fietsafstand, en er zijn tal van wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.

Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit unieke pand!