de Jongstraat 31

Wakker worden met uitzicht, ruimte en rust – uw unieke penthouse in Vorden

Stelt u voor: een prachtig penthouse op de bovenste verdieping van een stijlvol wooncomplex, waar u elke ochtend wordt verwelkomd door een panoramisch uitzicht over de Achterhoekse landerijen en het groene landgoed Het Hackfort. Deze 265 m² grote woning, ontstaan uit de samenvoeging van twee appartementen, biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de vrijheid om uw eigen woonwensen vorm te geven. Met twee royale dakterrassen, twee privéparkeerplaatsen en een ruime berging is dit een woning die zich perfect aanpast aan uw levensstijl – of u nu geniet van een gezellig thuis, een werkplek met uitzicht of een ruimte voor gasten.

Een woning die zich aanpast aan uw wensen

Deze woning is gebouwd op een solide en hoogwaardige basis, met voldoende ruimte om uw eigen stempel op te drukken. De ruime living met terrasdeuren vormt het hart van de woning, terwijl de luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur uitnodigt tot culinaire avonturen. Met meerdere slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, en een extra doucheruimte, is er ruimte voor iedereen – of u nu alleen woont, met partner of met kinderen.

Het gelijkvloerse wonen met alle moderne comforts, zoals vloerverwarming en directe toegang tot de ondergrondse parkeergarage, maakt het dagelijks leven eenvoudig en plezierig.

Comfort en gemak op maat

De woning is volledig ingericht met een complete keuken, twee toiletten en een badkamer, waardoor u direct kunt genieten van het comfort. De ondergrondse parkeergarage biedt gemakkelijke toegang tot uw auto, terwijl de ruime berging extra opslagruimte garandeert. Bovendien zijn de twee dakterrassen een ideale plek om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of om buiten te dineren – of u nu in de zomer de zon wilt opvangen of in de winter de sterrenhemel wilt bewonderen.

Een ligging die alles biedt

Deze woning combineert het beste van twee werelden: op loopafstand van het centrum van Vorden, met winkels, horeca en het NS-station, en toch midden in de natuur. U staat binnen enkele minuten in het groen, waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Deze unieke locatie biedt privacy, bereikbaarheid en een perfecte balans tussen stad en land – iets wat maar weinig woningen kunnen.

Zelden beschikbaar – uw kans om een unieke woning te creëren

Een penthouse van deze omvang, met dit uitzicht en deze vrijheid in indeling, komt zelden op de markt. Dit is geen standaard appartement, maar een unieke kans om een woning te realiseren die volledig aansluit bij uw levensfase en woonambities. Of u nu droomt van een ruim, licht huis met veel privacy of een woning die zich perfect leent voor gasten en feesten – hier kunt u uw eigen visie uitwerken.

Belangrijke details Deze woning is eigendom van de Stichting Vastgoed Vorden en is onderworpen aan appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.200,-- (inclusief servicekosten). De woning is geen erfpacht en heeft eigen grond. Er is geen VvE van toepassing, aangezien de woning niet deel uitmaakt van een groter complex. De parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de koopsom.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen of asbest bekend, maar wel is er sprake van achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Er is geen houtrot of verzakking vastgesteld. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen verbonden aan de aankoop. De bestemmingswijziging is niet van toepassing, aangezien de woning al is gebouwd volgens de geldende regels.

Wilt u ontdekken hoe dit penthouse uw nieuwe thuis kan worden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden. Deze woning wacht op u – en uw unieke woonverhaal.