Hoetinkhof 92

Vrijstaand wonen in de Achterhoek – een comfortabele gezinswoning met een verrassend ruime tuin

Op een rustig en groen omgeven perceel van 542 m² ligt deze vrijstaande woning in de geliefde woonwijk Hoetinkhof in Vorden. Met een woonoppervlakte van 133 m² biedt dit goed onderhouden huis van 1982 ruimte voor jong én oud, dankzij vier slaapkamers, een energielabel C en een keurige badkamer uit 2011. De combinatie van privacy, ruimte en comfort maakt dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

De woning verwelkomt je met een overkapte entree die uitmondt in een ruime hal, waar je rechts de trapopgang en het toilet vindt en links toegang hebt tot de garage. Voordat je de woonkamer betreedt, passeer je de slaap-/hobbykamer, een heldere ruimte met uitzicht op het terras. De L-vormige woonkamer is voorzien van een erker die een prachtig uitzicht biedt over de straat en het omliggende groen. Aan de achterzijde van het huis ligt de keuken, uitgerust met een U-vormige inbouwkeuken en een complete keukeninrichting, die direct toegang biedt tot het zonnige terras.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer is royaal en beslaat de volledige voorzijde van het huis, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde liggen. De badkamer, vernieuwd in 2011, is voorzien van een royaal inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Boven de slaapverdieping bevindt zich een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De ruime garage (3,50 m breed) is inpandig bereikbaar en heeft een aparte loopdeur, met een extra bergzolder erboven.

De buitenruimte is even indrukwekkend als het huis zelf. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met een lange oprit, terwijl de zijtuin naast de garage extra ruimte biedt voor moestuinieren, speelplezier of het parkeren van extra voertuigen. Aan de achterzijde geniet je van een zonnige achtertuin, perfect om te ontspannen op het terras.

Vorden, het ‘achtkastelendorp’ van de Achterhoek, biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en gemoedelijkheid. Met alle voorzieningen op korte afstand, uitgestrekte natuurgebieden en een levendige dorpskern, is dit een plek waar je echt thuis kunt zijn. Ben je benieuwd of deze woning bij je past? Neem gerust contact met ons op voor een rondleiding.