Nistelrodesedijk 19

Een prachtige, ruim opgezette woning met vrij uitzicht, een groene achtertuin en een bijzondere vrijstaande garage met woonunit

Dit unieke woonobject biedt niet alleen een ruime woonoppervlakte van ca. 457 m², maar ook een energielabel A+++ en een duurzame uitstraling dankzij 54 zonnepanelen. De woning combineert moderne comfort met een landelijke sfeer, met een vrijstaande garage met complete woonunit en een volledig omheinde tuin met automatische draaipoort. Ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een rustige ligging.

Een woning vol mogelijkheden

De entree brengt u direct in een ruime hal, waar de meterkast en een trap naar de eerste verdieping zich bevinden. Aan de rechterzijde vindt u een kantoorruimte – perfect voor thuiswerkers of als speelkamer voor kinderen. Aan de linkerzijde ligt de ruime woonkeuken, voorzien van een eiken houten keukenblok met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, Borreti gasfornuis en stoomoven. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor gezellige maaltijden met familie of vrienden eenvoudig zijn. Via de dubbele openslaande tuindeuren stapt u rechtstreeks naar de groene achtertuin, waar een terrasoverkapping en een zonneluifel voor extra comfort zorgen.

De woonkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en licht, met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Een gezellige gashaard zorgt in de winter voor extra warmte, terwijl de grote ramen en tuindeuren de verbinding met de buitenwereld onderhouden. Op de begane grond vindt u ook een praktische bijkeuken met wasgelegenheid en een Nefit cv-combiketel, evenals een achterhal met aparte toiletruimte.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via twee vaste trappen bereikt u de eerste verdieping, waar vier slaapkamers, een walk-in closet en een volledig ingerichte badkamer zich bevinden. De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche en wastafel, terwijl de grootste slaapkamer een eigen wastafel heeft. De tweede verdieping biedt een open zolderruimte die als opslag, hobbyruimte of extra werkplek kan dienen.

Een bijzondere garage met woonunit

De vrijstaande garage is meer dan alleen een parkeerplaats. Gebouwd van baksteen met een elektrische overheaddeur, biedt deze ruimte ook een volwaardige woonunit met eigen entree, doucheruimte, aparte toiletruimte en een open keuken. De begane grond van de garage is voorzien van airco en vloerverwarming, terwijl de verdieping drie ruime slaapkamers herbergt.

Ideale ligging in een groene omgeving

De woning ligt aan de Nistelrodesedijk 19 in het buitengebied van Vorstenbosch, een dorp met een rustige, landelijke sfeer en vrij uitzicht. De ligging biedt zowel privacy als gemak, met voorzieningen in nabijgelegen dorpen zoals Vorstenbosch, Nistelrode, Uden en Veghel. De uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen zijn goed bereikbaar.

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit ruime, duurzame en comfortabele woonobject.