Kapelweg 8

Een verrassend ruime, moderne hoekwoning met vrij uitzicht en alle comfort van thuis

Aan de rustige rand van het dorp, waar het groen van de landerijen zich uitstrekt tot aan uw venster, staat deze uitgebouwde hoekwoning – een energielabel A-woning die met haar 204 m² eigen grond en 530 m³ inhoud verrast door de royale leefruimte. Gebouwd in 2008 en uitstekend onderhouden, combineert deze woning de charmes van een vrijstaande berging met de praktische indeling van een gezinswoning. Hier vindt u ruimte voor comfort, rust en thuiswerkplek, allemaal op een locatie waar de natuur en het dorp elkaar ontmoeten.

Bij binnenkomst treft u een nette, lichte afwerking die direct een warm en welkom gevoel oproept. De ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle sierhaard is het hart van de woning, waar daglicht over de vloer dansen en de sfeer ontspannen en gezellig is. Aan de achterzijde sluit de uitgebouwde leefkeuken naadloos aan, met openslaande tuindeuren die de tuin binnenhalen. Hier vindt u een moderne hoogglans witte hoekkeuken – compleet met gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser – en een praktische bijkeuken die alles binnen handbereik houdt.

Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast of inloopkast. De overloop biedt extra bergruimte met een vaste kast en airco, terwijl de stijlvol uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, badmeubel, designradiator en vloerverwarming voor ontspanning zorgt. Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping met dakkapel, waar volop ruimte is voor extra bergruimte of zelfs één of twee extra slaapkamers.

De begane grond verrast bovendien met een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, terwijl de kunststof kozijnen zorgen voor een onderhoudsarme en moderne uitstraling.

Deze woning is niet alleen ruim en licht, maar ook instapklaar en zorgeloos – perfect voor wie van rust, vrij uitzicht en alle moderne gemakken houdt. Aan de rand van het dorp, maar toch dicht bij alles, is dit de ideale plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen, zonder concessies te doen aan sfeer of functionaliteit.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand met eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht, canon, VvE of servicekosten van toepassing. De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging, asbest of houtrot vastgesteld, en de fundering en constructie zijn in goede staat. Achterstallig onderhoud of sanering is niet gemeld. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen verplichtingen tot renovatie.