Molenstraat 1

Deze royale vrijstaande woning in het hart van Vries combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige locatie. Met vier slaapkamers, een multifunctionele beganegrondverdieping en een verzorgde tuin met garage en schuur biedt deze volledig herbouwde woning alles voor een zorgeloos leven. Dankzij de moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen is het ook nog eens energiezuinig en toekomstbestendig.

Bij binnenkomst via de ruime entree valt direct de sfeervolle inrichting op. Het toilet met hangcloset en fonteintje is direct toegankelijk, terwijl de woonkamer met pvc-visgraatvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin uitnodigt om te ontspannen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige verbinding met de buitenruimte. De woonkamer gaat naadloos over in de woonkamer, een ruimte die perfect is ingericht voor gezellige maaltijden dankzij de grote eettafel en moderne keukenapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Voor extra comfort is hier zelfs airconditioning aanwezig.

Op de begane grond vindt u ook een multifunctionele ruimte die zich leent voor kantoorwerk, hobby’s of zelfs als slaapkamer. Deze ruimte heeft een eigen zijentree en is deels voorzien van elektrische vloerverwarming, zodat u hem het hele jaar door comfortabel kunt gebruiken. Daarnaast is er een praktische voormalige koelcel die nu dienstdoet als berging en klaar is voor de aanleg van een badkamer. De bijkeuken, met achterentree, biedt niet alleen ruimte voor de cv-ketel (Nefit, 2025), vloerverwarmingverdeler en wasmachine, maar ook voor een douchecabine, keukenblok met magnetron en de omvormer van de zonnepanelen. Vanaf hier heeft u ook toegang tot een extra slaapkamer op de verdieping.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een luxe badkamer. De eerste slaapkamer heeft een praktische inbouwkast en een Frans balkon, terwijl de tweede slaapkamer verlicht wordt door een groot dakraam en voorzien is van een extra IR-verwarmingspaneel. De derde slaapkamer is royaal van formaat en kan, indien gewenst, eenvoudig worden aangepast tot twee slaapkamers door de scheidingswand te herplaatsen. De badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, hoekbad, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Via de trap vanuit de bijkeuken bereikt u een vierde slaapkamer, waardoor de woning zich leent voor grote gezinnen, thuiswerken of een gastenverblijf.

De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte voor seizoensspullen en andere bezittingen. De verzorgde tuin is veelzijdig ingericht met terrassen, bestrating aan de zijkant en een groen gazon aan de andere zijde. Vooraan is zelfs ruimte gereserveerd voor een moestuin. De vrijstaande houten garage (3,8 x 5,5 meter) met elektra en een elektrische geïsoleerde garagedeur uit 2018, samen met de vrijstaande houten schuur (3 x 4 meter), maakt het geheel compleet. De verstevigde oprit biedt ruimte voor minimaal drie auto’s en is voorzien van een oliescheider voor de waterafvoer.

Deze woning ligt op een prachtige plek in het oude Vries, op loopafstand van de Brink, supermarkt en andere voorzieningen. Of u nu zoekt naar een ruim woonhuis voor een groot gezin, een flexibele werkplek of een energiezuinige woning met veel comfort, deze vrijstaande woning biedt alle mogelijkheden. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze parel te bieden heeft.