Wetering 33

Zoek je een royaal, goed onderhouden gezinshuis waar je direct in kunt trekken?

Aan Wetering 33 in Vriezenveen vind je een ruim geschakelde woning die op alle vlakken uitblinkt. Met een lichtdoorstroomde woonkamer met sfeervolle erker en balkon, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke achtertuin met luxe overkapping biedt deze woning precies wat een gezin nodig heeft. De woning is voorzien van een eigen oprit met carport, een garage en een praktische bijkeuken, en combineert comfort met duurzaamheid dankzij 15 zonnepanelen en een energielabel A+.

De indeling van de woning is doordacht en biedt volop ruimte voor een zorgeloos gezinsleven. Via de oprit met carport bereik je de entree, waar je direct een hal betreedt met daarin de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal opent zich naar een royale woonkamer die baadt in het daglicht, mede dankzij de forse erker aan de voorzijde.

Hier is volop ruimte voor een eettafel, zodat het hele gezin gezellig samen kan eten. De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een nieuwe inductiekookplaat, oven en koelkast, en sluit naadloos aan op de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt extra kastruimte en geeft toegang tot zowel de garage als de achtertuin, waar je je auto kunt parkeren of spullen kunt bergen.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie grote slaapkamers en een nette badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast, en vanuit de twee voorste kamers loop je direct het balkon op, dat boven de erker uitkijkt. De badkamer is compleet met een hoekligbad, toilet, wastafelmeubel en een separate douche. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: een grote overloop leidt naar een technische ruimte en een vierde slaapkamer. Deze ruimte is flexibel in te richten, of je hem nu als wasruimte, bergruimte of iets anders wilt gebruiken.

De buitenruimte is net zo verzorgd als de woning zelf. Naast de oprit met carport vind je een strakke tuin met sierhagen en diverse beplanting, waar je je auto droog kunt parkeren of boodschappen binnen kunt zetten. De achtertuin is ruim en biedt direct achter de woning een terras, perfect voor een buiteneettafel in de zomer. Daarachter ligt een gazon met steppingstones naar een tweede terras, omzoomd door plantenbakken en een grote overkapping die met zeildoeken afgesloten kan worden. Hierdoor is deze plek ook in het vroege voorjaar en late najaar aangenaam om te vertoeven.

De woning ligt gunstig dicht bij het centrum van Vriezenveen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook plaatsen als Wierden, Almelo, Vroomshoop en Ommen zijn goed bereikbaar, en in de omgeving vind je mooie natuurgebieden voor een ontspannen wandeling.

Belangrijke details

• Perceeloppervlakte: 281 m²
• Woonoppervlakte: 154 m²
• Energielabel: A+