Mildijk 4

Een tijdloze jaren ’30-woning met moderne luxe en een adembenemende tuin

Stap binnen in deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit circa 1938, waar de charme van de jaren ’30 naadloos samenvalt met het comfort van vandaag. Sinds 2015 heeft de huidige eigenaar de woning grondig gemoderniseerd, uitgebreid en verduurzaamd, waardoor deze woning niet alleen een sfeervol karakter heeft, maar ook ruimte overvloedig biedt – zowel binnen als buiten. Aan de rand van het dorp gelegen, combineert deze woning privacy, groen en een centrale locatie in perfect evenwicht.

De ruime en lichte leefruimte op de begane grond valt direct op: een woonkamer met vloerverwarming die volop ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, met dubbele tuindeuren die een mooie verbinding scheppen naar de achtertuin. De halfopen keuken uit 2021 is een echte kookparel, uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een praktische en ruime bijkeuken, waar alles op zijn plek komt.

Bovenop deze functionaliteit straalt de woning een warme, tijdloze sfeer uit – van de originele details tot de moderne aanpassingen.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers en een moderne badkamer, waar je na een lange dag kunt ontspannen. Via een vaste trap bereik je de verwarmde zolderverdieping, die niet alleen veel bergruimte biedt, maar ook de technische installaties huisvest, waaronder de cv-ketel en zonneboiler. Deze verdieping is niet alleen functioneel, maar ook een slimme oplossing voor extra woon- of opslagruimte.

Buiten wordt deze woning pas echt een paradijs. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy en is een echte oase van rust. Met meerdere terrassen, een hobbyschuur van circa 34 m² inclusief bergzolder en een beschutte loungeplek onder de overkapping is er voor ieder wat wils. Of je nu wilt genieten van de zon, tuinieren of gewoon even tot rust komen – deze tuin voldoet aan alle wensen. Op eigen terrein is er bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, zodat ook de praktische kant van het leven zorgeloos verloopt.

Deze sfeervolle en complete woning is een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort – en dat allemaal op een heerlijke plek aan de rand van het dorp. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning je hart kan veroveren.

Belangrijke details

De woning is vrij van erfpacht, canon, VvE, servicekosten en appartementsrecht en beschikt over eigen grond. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. Wel is er een bodemonderzoek uitgevoerd in 2015, waarbij geen aanwijzingen voor verzakking, houtrot of andere structurele problemen zijn vastgesteld.

De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. De huidige eigenaar heeft de woning zelf grondig gemoderniseerd en uitgebreid, waardoor deze in uitstekende staat verkeert.