Ansbalduslaan 32

Een charmant herenhuis op een absolute toplocatie in Waalre

Op een van de meest gewilde lanen van Waalre ligt dit half vrijstaande herenhuis met garage, berging en een diepe zuidelijke tuin van 440 m². Het huis is zowel in de breedte als diepte uitgebreid, waardoor het een overvloed aan ruimte biedt, zowel beneden als boven. Met zijn sfeervolle woonkamer, ruime tuinkamer en drie slaapkamers is dit een woning met veel mogelijkheden voor een gezin dat waarde hecht aan comfort en privacy.

De brede voortuin met volwassen beplanting biedt plek voor meerdere auto’s, terwijl een breed pad langs het huis leidt naar de garage en de tuin. De overdekte entree opent zich naar een ruime hal met plavuizen vloer, garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de fijne keuken met twee grote inbouwkasten en een groot raam dat voor veel lichtinval zorgt. Hiervandaan kunt u zowel de woonkamer als de tuinkamer betreden. De royale doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle openhaardpartij en grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Een deur geeft toegang tot het zonneterras en de achtertuin. De lichtrijke tuinkamer is eveneens ruim en biedt tal van mogelijkheden, zoals een speelkamer, werkkamer of een uitbreiding van de woonkeuken.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime betegelde badkamer met ligbad, separate inloopdouche, twee wastafels, bidet en toilet. De voorste slaapkamer beschikt over een sfeervol Frans balkon, terwijl de achterste kamers een prachtig uitzicht op de tuin bieden. Een van deze kamers heeft een deur naar een royaal dakterras en toegang tot de bergzolder. De tweede verdieping herbergt een ruime bergzolder met de cv-ketel.

De prachtige achtertuin is groen, privé en ligt op het zuiden, met een aangenaam zonneterras, gazon en diverse volwassen beplantingen. De grote garage heeft openslaande deuren, en aan de achterzijde bevindt zich een aparte berging voor tuingereedschap.

De ligging is absoluut top: op loopafstand van het bos en de vennen, met alle voorzieningen van Waalre-dorp en Aalst in de buurt. Grote werkgevers in Brainport Eindhoven, het Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zijn binnen fietsafstand. De A2 en A67 liggen op slechts 10 minuten rijden, waardoor steden als Antwerpen, Venlo, Maastricht en Utrecht/Amsterdam makkelijk bereikbaar zijn.

Plan vandaag nog een bezichtiging – woningen als deze zijn zeldzaam! Bel ons op 040 – 223 09 16 of mobiel naar Jacqueline (06-51785520) of Erik (06-30399669).