Floris V-laan 11-B

Deze tussenwoning in de gezellige wijk Besoyen is bijna instapklaar en biedt direct een fijne plek om te wonen. Met een instapklaar interieur, een sfeervolle woonkamer en een ruime tuin is deze woning perfect voor wie snel wil verhuizen zonder gedoe. De ligging aan een rustige parallelweg van de Floris V-laan zorgt voor rust, terwijl je toch snel in het centrum bent.

De woning ligt in een rij jonge woningen uit 2012, opgetrokken uit rode baksteen, en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht op het Halve Zolenpad. Bij binnenkomst kom je direct in de nette hal, waar een garderobe, toiletruimte en meterkast je wachten. De woonkamer is een prettige ruimte met een praktische indeling, waarbij de keuken en een groot raam zorgen voor veel lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, en biedt dankzij het barretje een handige plek voor een snel ontbijt. De woonkamer sluit via een flinke schuifpui aan op de tuin, zodat je in de zomer optimaal kunt genieten van buiten. In de koudere maanden zorgt de vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken voor een aangename warmte.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer liggen aan de koele achterzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. De badkamer is voorzien van een toilet, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met massagepaneel en een designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een grote ruimte aantreft met volop mogelijkheden. Hier staan de cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur, maar er is nog veel meer ruimte. Met een paar aanpassingen kun je hier zelfs twee slaapkamers realiseren, en dankzij de knieschotten is er voldoende opbergruimte.

Een Velux-dakraam zorgt voor daglicht, maar een dakkapel zou de ruimte nog verder verbeteren.

De tuin is klein, maar fijn en volledig onderhoudsvrij. Je vindt er een terras, een fris geverfde houten berging en een nieuwe achterom. De tuin is voorzien van sierbestrating, en de schutting aan de rechterzijde – inclusief achterom – is recent vernieuwd. Parkeren is geen probleem, want er is voldoende ruimte voor de deur.

Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Besoyen, op loopafstand van het bruisende centrum van Waalwijk. Supermarkten en basisscholen zijn dichtbij, en de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Breda en Tilburg zijn snel bereikbaar. Een plek waar je je snel thuis zult voelen, net als de vorige bewoners die hier met veel plezier hebben gewoond. Benieuwd? Kom eens kijken en laat je verrassen door deze instapklare woning.