Burgemeester Moonenlaan 4

Een vrijstaande villa waar luxe en natuur samenvloeien

Stap binnen in deze volledig gerenoveerde vrijstaande villa in Waalwijk, waar moderne architectuur en groene rust elkaar perfect aanvullen. Met een woonoppervlak van 228 m², een zorgvuldig ontworpen tuin en alle voorzieningen voor dagelijks comfort, is dit een woning die zowel indruk maakt als heerlijk woont. De hoge plafonds, grote raampartijen en de open verbinding met de buitenruimte zorgen voor een licht, luchtig gevoel dat elke ruimte doet stralen. Hier wacht een thuis dat niet alleen functioneert, maar ook inspireert – een plek waar je graag terugkomt.

De spacieuse entree met zijn indrukwekkende hoogte en natuurlijke lichtinval zet direct de toon voor wat volgt. Vanaf hier ontvouwt zich een woonkamer die het warme hart van de villa vormt: een ruimte waar de gashaard uitnodigt tot gezellige avonden en het uitzicht op de tuin ieder seizoen weer een nieuwe sfeer creëert. De moderne leefkeuken met zijn royaal kookeiland is niet alleen een praktische keuken voor het dagelijkse leven, maar ook een plek waar uitgebreide diners met vrienden of familie tot een hoogtepunt worden.

Wie graag kookt, zal hier zijn hart ophalen – met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Op de beganegroond vind je niet alleen de woonkamer, maar ook een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor wie privacy en gemak waardeert. De vloerverwarming en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de 32 zonnepanelen duurzaamheid en lagere energiekosten garanderen. Praktische ruimtes zoals de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de garage maken het dagelijks leven nog eenvoudiger. Elke detail is doordacht, zodat deze woning niet alleen mooi is, maar ook functioneert als een naadloos geheel.

De eerste verdieping biedt eveneens ruimte en kwaliteit. Hier vind je twee royale slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet en openslaande deuren naar het balkon – een perfecte plek om met een kop koffie de dag te beginnen. De tweede luxe badkamer met ruime inloopdouche (Sunshower) en dubbele wastafel rondt het comfort af. Ook hier is de aandacht voor detail merkbaar, met materialen en afwerkingen die jarenlang meegaan.

Buiten ontvouwt zich een tuin die net zo indrukwekkend is als de woning zelf. Meerdere terrassen bieden variatie in zon en schaduw, terwijl rijke borders met volwassen hortensia’s gedurende het grootste deel van het jaar kleur en sfeer geven. De zwemvijver nodigt uit tot verfrissing op warme dagen, en de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s zorgt voor gemak. Privacy is gegarandeerd door het omringende groen, waardoor deze buitenruimte niet alleen mooi is, maar ook een echte oase vormt.

De ligging aan de statige Burgemeester Moonenlaan combineert rust met gemak. Het gezellige centrum van Waalwijk is op loopafstand, terwijl het wandelpark en de bushalte voor de deur dagelijkse uitstapjes en wooncomfort vergemakkelijken. Met de A59 op slechts enkele minuten afstand ben je snel in steden als ’s-Hertogenbosch, Breda of Tilburg. Hier woont je in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

• Vrijstaande villa, volledig gerenoveerd in 2018
• Perceel met fraai aangelegde tuin rondom
• Moderne leefkeuken met royaal kookeiland
• Woonkamer met gashaard en grote raampartijen
• Drie slaapkamers en twee luxe badkamers (waarvan één op de begane grond met en-suite)
• Voorzien van vloerverwarming (beganegroond), airconditioning en 32 zonnepanelen
• Garage en praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur
• Groene tuin met zwemvijver en ruime oprit voor meerdere auto’s
• Aanvaarding in overleg