Mr. van Coothstraat 53C

Welkom aan de Meester van Coothstraat 53c

Zodra je de ronde voordeur van deze unieke woning opent, voel je direct de harmonie tussen rijke historie en moderne comfort. Deze sfeervolle woning in het hart van Waalwijk combineert vier slaapkamers, twee badkamers, een diepe tuin en een multifunctionele garage – alles wat een gezin nodig heeft voor een perfecte levensstijl. Met zijn klassieke elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren en een gashaard straalt het pand karakter, terwijl de moderne inrichting en ruimtelijke indeling voor comfort zorgen.

Een woning vol karakter en ruimte

De eerste indruk begint al bij de prachtige gevel met erker en authentieke details. Binnen wordt je verwelkomd door een sfeervolle hal met hoge plafonds, een stijlvolle trapopgang en glas-in-lood dat het licht in warme tinten filtert. De ruime woonkamer is speels ingericht, met een gezellige zithoek voorin en een eetgedeelte dat subtiel wordt afgebakend door een inbouwkast. Dankzij de uitbouw en de vele ramen is de ruimte volop verlicht en uitnodigend. De leefkeuken is een droom voor kookliefhebbers, met een strak kookeiland, diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven en een combi-magnetron, en volop berg- en werkruimte. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige tuin, perfect voor ontbijt in de ochtendzon of avonddiner.

Ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping vind je drie sfeervolle slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, design wastafel en toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer met zichtbare balkenplafond en een dakkapel die voor extra licht zorgt. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer met een royaal inloopdouche, wastafel en apart toilet. Een prettig detail: op deze verdieping is airconditioning aanwezig.

Buitenleven in de stad

De diepe achtertuin (22 meter) is een oase van rust, met sierbestrating, meerdere zithoeken en volledige privacy. Hier hoor je alleen het gezang van vogels, niet het verkeer. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met eindeloze mogelijkheden, zoals een thuiskantoor, atelier of chillruimte. Er is water, verwarming, vloerisolatie en een charmante vide. Een aangrenzende berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, en op de oprit is plaats voor twee auto’s.

Centraal gelegen, met alles voor de hand

De woning ligt in een gewilde straat in het centrum van Waalwijk, met alle voorzieningen op loopafstand. Het Wandelpark, het stadspark met een grote vijver en oude bomen, ligt voor de deur. Winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Openbaar vervoer en de snelweg A59 zijn eenvoudig te bereiken, en het centrum van Waalwijk is zelfs te voet of met de fiets te bereiken.

Kom langs en ontdek het zelf

Wil je deze woning zelf beleven? Kom langs, proef de sfeer en ontdek hoe deze woning voelt als een thuis. De koffie staat klaar aan de Meester van Coothstraat 53c in Waalwijk. Zien we je binnenkort?