Grotestraat 213-A

Rust en ruimte midden in het levendige Waalwijk

Op de tweede verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex aan de Grotestraat 213a vind je een helemaal gerenoveerd driekamerappartement dat het beste van twee werelden combineert: de bruisende energie van het stadscentrum voor de deur en de serene rust van een zorgvuldig opgeknapt thuis zodra je binnenstapt. Met een vernieuwde badkamer, een frisse keuken, extra elektra en een doorgelopen eikenhouten vloer in whitewash voelt deze woning licht, eigentijds en uitnodigend.

De centrale hal leidt je direct naar een royaal woongedeelte, waar een zithoek en een eethoek naadloos aansluiten op de grote ramen die het balkon aan de voorzijde verlichten. Hier geniet je van het stadsleven zonder dat je erdoor wordt overrompeld. Aan de achterzijde wacht een beschut dakterras, een perfecte plek om de zon te volgen in alle rust.

De keuken, recent vernieuwd met moderne gemakken, sluit naadloos aan op het woongebied, terwijl de badkamer – met inloopdouche, ligbad en een strak betegelde afwerking – een luxe uitstraling heeft. Één van de slaapkamers is voorzien van een nieuwe wastafel met warm water, waardoor ook hier comfort centraal staat.

Buiten de deur ligt het hart van Waalwijk op loopafstand: winkels, supermarkten, cafés, scholen en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Binnen vijf minuten bereik je het Wandelpark, een groene oase met oude bomen en een sfeervolle vijver. De uitvalswegen, zoals de A59, zijn snel te bereiken, net als het openbaar vervoer. Voor wie met de auto komt, is er een eigen garagebox op het afgesloten binnenterrein, en voor maximaal twee auto’s in de buurt is een parkeervergunning bij de gemeente Waalwijk aan te vragen.

Belangrijke details

• Oppervlakte: 85 m²
• Servicekosten: €225 per maand
• Bouwjaar appartementencomplex: 1985
• Liftinstallatie aanwezig
• Geen erfpacht, VvE of andere financiële verplichtingen