Dr. Schaepmanlaan 8

Dr. Schaepmanlaan 8 in Waalwijk: een tussenwoning met karakter, ruimte en zon

Stel je voor: een woning waar je met een kop koffie op de veranda uren kunt doorbrengen, waar de open haard ’s avonds gezelligheid schept en waar elke kamer zijn eigen sfeer heeft. Dit is Dr. Schaepmanlaan 8 in Waalwijk – een tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne zwarte keuken en een zonovergoten achtertuin, compleet met twaalf zonnepanelen voor duurzame energie. Hier vind je ruimte voor jezelf, voor elkaar en voor al je plannen, of je nu ontspant bij het vuur, uitgebreid tafelt onder de veranda of gewoon geniet van het fijne licht dat door de grote ramen stroomt.

De hal vormt de hartstochtelijke start van deze woning: hier vind je niet alleen de meterkast en een handige trapkast, maar ook een praktische toiletruimte en de trap naar boven. Stap je door naar de woonkamer, dan wordt het direct warm en uitnodigend – dankzij de laminaatvloer die als een rustige basis dient en de open haard die ’s avonds voor gezelligheid zorgt. Op warme dagen zorgt de airco voor verkoeling, terwijl de zonneluifel aan de voorzijde de zon op afstand houdt wanneer dat nodig is. Het volop daglicht dat zowel voor- als achterzijde binnenlaat, maakt elke dag een beetje lichter.

Aan de achterzijde wacht een moderne zwarte keuken die met haar stoere uitstraling direct indruk maakt. Met veel opbergruimte, een extra werkplek en alle gemakken – zoals een oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap – is dit de perfecte plek om lekker aan de slag te gaan. Of je nu een maaltijd bereidt of gewoon even je koffie drinkt: hier heb je alles bij de hand.

Op de eerste verdieping bereik je via de overloop drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte en zijn allemaal voorzien van laminaat, zodat je elke kamer naar wens kunt inrichten. De hoofdslaapkamer valt extra op door zijn ruimte, het inloopgedeelte en de airco – een ideale plek om tot rust te komen. De badkamer biedt keuze: snel onder de douche of uitgebreid ontspannen in het ligbad, compleet met wastafelmeubel en toilet.

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de voorzolder zijn eigen charme heeft. Hier vind je niet alleen de cv-combiketel en aansluitingen voor je wasmachine, maar ook de vierde slaapkamer. Met een Velux dakraam dat daglicht binnenlaat en knieschotten voor extra bergruimte, is dit de plek waar je een thuiswerkplek, een hobbyruimte of gewoon een extra slaapkamer van kunt maken.

Wanneer het weer het toelaat, wordt de verzorgde achtertuin op het westen je tweede woonkamer. Met tegels, kunstgras en groene borders is dit een plek waar je graag tijd doorbrengt. De veranda aan huis is de absolute sfeermaker: met glazen schuifwanden kies je zelf hoe open of beschut je zit, en de airco zorgt ervoor dat je ook op warme dagen kunt genieten. Of het nu je eerste kop koffie is of een lange avond aan tafel – dit wordt een plek waar je graag blijft hangen.

Achter in de tuin staat een stenen berging, handig voor al je tuingereedschap en andere spullen die je liever buiten houdt. De tuin aan de voorzijde is momenteel gemeentegrond.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Geen canon van toepassing.
• VvE: Geen VvE van toepassing.
• Servicekosten: Geen servicekosten van toepassing.
• Appartementsrecht: Geen appartementsrecht van toepassing.
• Bijdragen: Geen bijdragen van toepassing.
• Asbest: De woning is asbestvrij.
• Bodemverontreiniging: Geen bodemverontreiniging bekend.
• Fundering: De fundering is in goede staat.
• Achterstallig onderhoud: Geen achterstallig onderhoud bekend.
• Sanering: Geen sanering vereist.
• Vocht: Geen vochtproblemen bekend.
• Houtrot: Geen houtrot bekend.
• Verzakking: Geen verzakking bekend.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Geen sloop of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus: De woning is niet een monument.
• Beschermd stadsgezicht: De woning ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Geen bestemmingswijziging vereist.

Waalwijk biedt met de wijk Laageinde een prettige, rustige woonomgeving vol groen, speelgelegenheden en parkeerplaatsen. Op loopafstand vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen in de buurt. Voor wie verder op pad gaat: binnen enkele minuten ben je op de A59, met goede verbindingen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Kom kijken aan de Dr. Schaepmanlaan 8 en ontdek welke kamer jouw favoriet wordt.