Jan Pannebakkerhof 35

Een licht, ruim en zorgeloos appartement in het hart van Waalwijk – waar daglicht, gemak en thuisgevoel samenkomen

Stel je voor: een hoekappartement op de bovenste etage, waar het zonlicht door de hoge plafonds stroomt en elke ruimte zich voelt als een uitnodiging om te wonen. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer die openloopt naar een zuidelijk balkon, een inpandige parkeerplaats en alle gemakken van een modern appartementencomplex. Jan Pannebakkerhof 35 is niet zomaar een woning – het is een plek waar je direct thuis voelt, zonder ingewikkeldheden. En dat begint al bij de eerste stap binnen de deur.

Ruimte die ademt – licht, luchtig en vol mogelijkheden

De woonkamer is het hart van dit appartement, en dat merk je meteen. De hoekligging en de vele ramen (met name op het zuiden en deels op het oosten) laten daglicht overvloedig binnenstromen, terwijl de hoge plafonds het ruimtelijke gevoel nog eens versterken. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek, een grote eettafel waar je uitgebreid kunt dineren of waar vrienden tot laat in de avond kunnen blijven, en een open keuken die direct aansluit op de woonkamer. De airconditioning zorgt in de zomer voor een aangename koelte, zodat je ook bij warm weer van het balkon kunt genieten – of gewoon lekker binnen kunt relaxen met een kop koffie en de krant.

De keuken is praktisch ingericht met alles wat je nodig hebt binnen handbereik, en als het mooi weer is, kun je de schuifdeur openzetten zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Het balkon, gelegen op het zuiden en deels op het oosten, is de perfecte plek om van de zon te genieten, te ontbijten of met een boek te ontspannen. En met de houten buitenkozijnen, in 2025 verschild door een erkend bedrijf, hoef je je geen zorgen te maken over onderhoud.

Twee slaapkamers, een badkamer die indruk maakt en alle praktische details

Dit appartement biedt twee ruime slaapkamers, waar je vrij kunt kiezen hoe je de ruimte inricht: als slaapkamers, werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer, gedeeltelijk vernieuwd in 2021, is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het toilet apart is geplaatst voor extra privacy. Een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-installatie zorgt ervoor dat alles op zijn plek zit – ook wat je liever uit het zicht houdt.

En met een eigen berging, direct aansluitend bij de inpandige parkeerplaats, heb je extra opslagruimte voor alles wat je niet dagelijks gebruikt.

Wonen zonder zorgen – gemakken die het leven eenvoudiger maken

Een appartement als dit is meer dan alleen vier muren: het is een plek waar je dagelijks gemak tegenkomt. De lift maakt het binnenkomen en vertrekken een stuk eenvoudiger, terwijl de eigen inpandige parkeerplaats je auto altijd veilig en dichtbij houdt. Voor fietsers is er een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar, zodat ook daarvoor is gezorgd.

En omdat je hier woont in een actief appartementencomplex, weet je zeker dat onderhoud en service goed geregeld zijn – met een maandelijkse VvE-bijdrage van €189,-.

Waalwijk: een stad waar alles binnen handbereik is

Jan Pannebakkerhof 35 ligt in het centrum van Waalwijk, een stad waar je alles kunt doen: van boodschappen doen tot cultuurbezoek, van sporten tot ontspannen in een van de vele cafés of restaurants. Wil je even weg? Dan ben je binnen no-time op de snelweg of in het groene omringende landschap. En als je juist liever thuisblijft, dan is dat ook fijn – want dit appartement is zo ingericht dat je je direct thuis voelt.

Een kans om te investeren in ruimte, licht en zorgeloos wonen

Voor €495.000,- krijg je een energielabel B-appartement (geldig tot 15 september 2036) met alle gemakken die het dagelijks leven een stuk aangenamer maken. Een woning waar je twee slaapkamers, een royale woonkamer, een zonovergoten balkon en alle praktische voorzieningen krijgt – plus de zekerheid dat je in een goed onderhouden complex woont met een actieve VvE.

Plan nu je bezichtiging – op zaterdag 3 oktober 2026 tussen 11.00 en 15.00 uur kun je zonder afspraak langs komen. Of neem contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696 voor een afspraak. Loop binnen, voel het licht, stel je voor hoe het jouw thuis kan worden… wie weet is dit de plek waar je niet meer weg wilt.

Belangrijke details

• Aanvaarding in onderling overleg.
• Vaillant CV-installatie uit 2010.
• Mechanische ventilatie, laatst onderhouden in 2024.