Loeffstraat 6

Een monumentale woning vol charme en modern comfort

Stel je voor: een vrijstaande monumentale woning uit 1875 met een originele lintvoorgevel, waar historie en modern wooncomfort elkaar perfect aanvullen. Deze volledig gerestaureerde woning is niet alleen een prachtig onderkomen voor jou en je gezin, maar biedt ook ruimte voor werken, ontspannen of gastvrijheid. Met twee woonkamers, vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin is er aan ruimte geen gebrek. En dan is er nog het multifunctionele bijgebouw – een echte bonus die deze woning extra bijzonder maakt.

Een woning vol karakter en luxe

De entree begint in een ruime hal met een vernieuwde meterkast (2023) en een praktische trapkast. De eerste woonkamer verbaast met zijn sfeervol balkenplafond en grote raampartijen die veel licht laten binnenstromen. De centraal gelegen keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling, met een stenen werkblad, klassieke spoelbak, een nieuw fornuis (2024) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Via een portaal bereik je het toilet met een zwevend elektrisch toilet en een kast met aansluitingen voor wasapparatuur.

De tweede woonkamer, tuingericht, is misschien wel jouw favoriete plek. Hier vind je een gashaard, vloerverwarming, balkenplafond en een grote schuifpui met plisséhor, waardoor je de tuin ook binnen kunt genieten. De tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de buitenwereld.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met dakramen die de houten vloer extra doen uitstralen. Hier grenzen een separaat toilet, twee badkamers en vier slaapkamers, waaronder een badkamer en suite met dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche met regendouche en handdouche. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe douchecabine met massagestralen, verlichting en muziek – een echte wellnessoase.

Een tuin vol privacy en comfort

De zonnige tuin is zorgvuldig aangelegd met terrastegels, sierbestrating, kunstgras, twee vorstvrije buitenkranen en een houten berging met elektra. Onder de royaal overkapping geniet je van privacy en zon van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar.

Een bijgebouw vol mogelijkheden

Achter op het perceel staat het multifunctionele bijgebouw, in 2023 professioneel verbouwd en geïsoleerd. Met een eigen entree, luxe toiletruimte, doucheruimte, werk-/kantoorruimte, keukenblok en een verdieping, biedt dit ruimte voor een kantoor aan huis, mantelzorg, B&B of zelfstandige woonruimte. Een visualisatie van de zolder laat de potentie van deze ruimte zien – perfect om je alvast te laten inspireren.

Een woning met alles voor jouw comfort

De woning beschikt over 11 zonnepanelen (2023), mechanische ventilatie, een alarmsysteem met brandmelders (ter overname), een nieuwe CV-ketel (2023, huur €42,- p/m incl. onderhoud) en een energielabel C. De eigen oprit biedt plaats voor twee auto’s, en achterop is er ruimte voor een auto of aanhanger.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken

Een woonkans als deze kom je niet vaak tegen. Maak daarom vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden met veel plezier al je vragen.