Vooreinde 22

Een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met karakter en comfort

Dit karakteristieke huis uit circa 1920 in Waalwijk combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Met een praktische indeling, een zonnige tuin en een ruime berging is het een ideale woning voor starters die waarde hechten aan ruimte, licht en een gezellige sfeer. De woning biedt 75 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een nuttige zolder, perfect voor wie een warm huis met karakter zoekt.

Begane grond: licht en ruim Via de entree komt u in de hal, waar de woonkamer van 29 m² u verwelkomt. Deze ruimte is licht en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. Hier kunt u genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin die al vroeg op de dag van de zon geniet.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u twee functionele slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel of dakopbouw. Deze details zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval, waardoor de kamers licht en aangenaam aanvoelen. De badkamer is compleet met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Zolder: extra opslagruimte Via een vlizotrap bereikt u de zolder, een ideale bergruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra en de opstelling van de cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Gezellige locatie in Waalwijk De woning ligt aan een gezellige straat in Waalwijk, met supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Het centrum is snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Deze woning is voorzien van dakisolatie en HR++ glas, waardoor het energiezuinig en comfortabel is.

Kom kijken en laat u verrassen! Laat u overtuigen door deze sfeervolle woning met karakter en moderne gemakken. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw perfecte thuis kan worden.