Welkom in uw nieuwe thuis

Stel je voor: een instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, serre, diepe tuin en een uitstekende staat van onderhoud. Aan de Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk vind je een woning die comfort, ruimte en woonplezier perfect combineert. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers, een multifunctionele zolder, een sfeervolle serre en een praktische garage is dit een huis waar je direct kunt intrekken en jarenlang van kunt genieten. En dat allemaal op een ideale locatie, op loopafstand van Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen, basisschool De Hoef en met uitstekende fietsverbindingen naar het centrum van Waalwijk, Drunen en ’s-Hertogenbosch.

Een warm welkom Via de verzorgde voortuin met basaltsplit en karakteristieke leibeuken bereik je de woning. De ruime oprit met sierbestrating biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt over een laadpunt voor een elektrische auto. De meterkast is bovendien voorbereid op 3-fasen laden en voorzien van een geijkte tussenmeter. Eenmaal binnen kom je in de hal met modern hangtoilet en toegang tot de woonkamer.

Wonen & koken Het hart van de woning is de royale L-vormige woonkamer, waar grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin voor een prettige lichtinval zorgen. Dankzij de combinatie van radiatoren en vloerverwarming geniet je het hele jaar door van een aangenaam wooncomfort. De nette tegelvloer loopt door over de begane grond en geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Via de schuifpui stap je direct de serre en achtertuin in. Aan de achterzijde bevindt zich de complete keuken, afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. De keuken is uitgerust met diverse Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en samen te genieten.

Slapen, dromen & douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en verwarming middels radiatoren. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Hier beschik je over een verdiept ligbad, een royale regendouche met glazen wand, een hangtoilet, designradiator, verlichte spiegel en een groot Velux dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De ingebouwde ledverlichting maakt het geheel helemaal af.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een ruime zolderverdieping die volledig afgewerkt is en voorzien van een laminaatvloer, een groot Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de ruimte en afwerking is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Extra ruimte De ruime garage is een absolute meerwaarde. Deze verwarmde ruimte beschikt over praktische opbergkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal als garage, hobbyruimte of extra bergruimte.

Tuinieren, zonnen & genieten De achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en sfeervolle verlichting. Een echte blikvanger is de fraaie serre, uitgevoerd met Douglas houten balken en pilasters, een transparant dak, glazen schuifwanden en een gezellige gashaard. Dankzij de ingebouwde ledverlichting creëer je hier op elk moment van de dag de juiste sfeer. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch tuinhuis met voldoende opbergruimte.

Wonen in Waalwijk De woning ligt op een fijne locatie in een geliefde woonwijk van Waalwijk.

Met Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen dichtbij geniet je dagelijks van prachtige natuur. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en dankzij de goede fietsverbindingen ben je snel in het centrum van Waalwijk, Drunen of ’s-Hertogenbosch. Hier woon je rustig, groen en toch met alle voorzieningen binnen handbereik.

Goed om te weten De woning is gebouwd in 1988, heeft een energielabel C en is volledig voorzien van dubbel glas. Het schilderwerk is in 2025 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. De vloerverwarming is voorzien van een warmtewisselaar, die ook kan koelen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in!