Dr. Colijnstraat 11

Doctor Colijnstraat 11 in Waalwijk is een ruim, goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en een praktische indeling die leven makkelijker maakt. Het huis biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een rustige plek in de woonwijk Laageinde. Met een separate wasruimte, een ruime achtertuin met overkapping en een dakkapel op de bovenverdieping combineert het comfort met functionaliteit – ideaal voor wie niet alleen een thuis zoekt, maar een plek waar het leven soepel verloopt.

Thuis beginnen met ruimte en gezelligheid De begane grond nodigt direct uit om te blijven hangen. De woonkamer is lang en breed, waardoor er ruimte is voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. Of je nu met het gezin aan tafel zit, vrienden uitnodigt voor een maaltijd of gewoon even bijpraat op de bank: de indeling zorgt ervoor dat iedereen zijn plek vindt.

De keuken ligt apart, maar is via een open verbinding goed bereikbaar en biedt alles wat je nodig hebt, of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid wilt koken. En met vloerverwarming op de begane grond hoef je je nooit meer zorgen te maken over koude voeten als je binnenkomt.

Iedereen zijn eigen plek, precies zoals jij dat wilt Met vier slaapkamers is er voor iedereen ruimte om zich terug te trekken of te ontspannen. Drie kamers bevinden zich op de eerste verdieping, waar je kunt kiezen voor een kinderkamer, een werkkamer of een eigen slaapvertrek. De separate wasruimte maakt het leven nog makkelijker: geen gedoe met wasrekken die in de weg staan of machines die tussen andere spullen gepropt moeten worden.

Boven wacht een verrassend ruime vierde slaapkamer, dankzij de brede dakkapel. Het voelt niet als een zolder, maar als een volwaardige kamer – perfect voor een ouder kind, een rustige werkomgeving of gewoon een plek waar je even tot jezelf kunt komen.

Genieten in de tuin, ongeacht het weer De ruime achtertuin is een waar genot op mooie dagen. Hier kun je eten, spelen of gewoon niets doen, precies zoals je zelf wilt. Achter in de tuin staat een overkapping, een ideale plek om ’s avonds nog even na te genieten van de dag. En met de royale berging over de volledige breedte van het huis en een brede toegangsdeur hoef je je geen zorgen te maken over waar je al je spullen kwijt kunt. Fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen: alles vindt hier een plek, zodat je binnen niet hoeft te struikelen over rommel.

Een huis dat meegroeit met je leven De ligging in de rustige woonwijk Laageinde maakt het huis extra aantrekkelijk voor wie thuis vooral rust zoekt. Toch ben je met alle voorzieningen van Waalwijk binnen handbereik. Het huis zelf biedt vooral vrijheid: vier slaapkamers betekent dat je niet bij elke verandering in je leven hoeft na te denken of er nog genoeg ruimte is. En met airconditioning hoef je je tijdens warme zomers geen zorgen te maken over de temperatuur binnen.

Misschien hoef je niet verder te zoeken Voor € 369.000 biedt dit huis alles wat je zoekt: vier slaapkamers, veel leefruimte, een fijne tuin en een indeling die past bij hoe jij wilt leven. Ga tijdens de bezichtiging niet alleen kijken naar de aantallen, maar probeer je voor te stellen waar jouw bank komt, wie welke kamer inpikt en waar jij straks op een zomeravond in de tuin zit. Voelt dat goed? Dan zou het zomaar kunnen dat je zoektocht hier eindigt.

Belangrijke details

De woning is voorzien van airconditioning, vloerverwarming op de begane grond en nieuwe dakpannen die in 2020 zijn geplaatst. De berging loopt over de volledige breedte van het huis en heeft een brede toegangsdeur. Aanvaarding is mogelijk in onderling overleg en op korte termijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je contact opnemen met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.