Albert Servaesstraat 6

Een vrijstaande villa in Meerdijk die rust, ruimte en tijdloos comfort belooft

Stap binnen in deze vrijstaande villa in Waalwijk, waar achter een authentieke gevel verrassend veel leefruimte, privacy en sfeer schuilen. Met zijn warme, tijdloze details – van originele houten luiken tot een fraai balkenplafond – straalt het huis een huiselijke, karaktervolle uitstraling uit. Grote raampartijen vangen het daglicht op en creëren een lichte, open indruk, terwijl de open haard in de woonkamer zorgt voor gezelligheid op koude winteravonden. Dit is een woning die niet alleen functioneert, maar ook een echte thuisbasis vormt voor iedere levensfase.

De ruime woonkamer vormt het hart van het huis, een plek waar gezinnen samenkomen, gasten ontvangen en momenten worden gedeeld. De open haard nodigt uit tot knusse avonden, terwijl de aanpalende keuken in L-opstelling zowel praktisch als sociaal is. Hier kook je met uitzicht op de woonkamer, of geniet je van gezellig contact tijdens het bereiden van maaltijden. Alles is overzichtelijk ingericht, met voldoende ruimte voor uitgebreide diners of snelle maaltijden op drukke dagen. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor het hele gebied een open, luchtige indruk maakt.

Met vijf slaapkamers biedt deze woning flexibiliteit voor verschillende levensfases. Op de begane grond vind je twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als werkkamer – ideaal voor thuiswerkers die een duidelijke scheiding tussen werk en privé wensen. De andere begane-grond slaapkamer beschikt over een ruime en-suite badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.

Dit maakt de woning perfect voor ouderen, mensen met mobiliteitsbeperkingen of gezinnen die graag op één niveau wonen. Op de eerste verdieping liggen nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, geschikt voor kinderen, logees of hobbyruimtes.

Comfort en duurzaamheid zijn hier hand in hand gegaan. Airconditioning zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl 15 zonnepanelen bijdragen aan een energiezuiniger en toekomstbestendiger woning. Alles voelt verzorgd en modern, zonder dat het karakter van het huis verloren gaat. Buiten komt de woning echt tot zijn recht: de riante, groene achtertuin op het westen is een echte oase van rust en privacy.

Hier vind je ruimte voor kinderen die willen spelen, tuinliefhebbers met groene plannen of lange zomeravonden in een royale loungehoek. Dankzij het formaat van het perceel is er altijd een plekje in de zon of schaduw, terwijl je geniet van het groene uitzicht en de privacy die een vrijstaande woning biedt.

De locatie in de wijk Meerdijk maakt het geheel compleet. Je woont hier rustig in Waalwijk, met de Loonse en Drunense Duinen op slechts 200 meter afstand voor mooie wandelingen in de natuur.

Ook De Surfvijver, De Roeivijver, Het Hoefsven en speeltuin Lido liggen dichtbij, net als diverse sportclubs. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels hoef je niet ver te rijden, en dankzij de A59 en N261 ben je snel onderweg naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda. Hier combineer je vrijheid, groen en gemak – alles binnen handbereik.

Belangrijke details

• Vrijstaande villa/semi-bungalow in Waalwijk met authentieke en karakteristieke details.
• Woonkamer met open haard en balkenplafond, grote raampartijen met veel lichtinval.
• Airconditioning en 15 zonnepanelen aanwezig.
• Ruime, open keuken in L-opstelling.
• Twee ruime slaapkamers op de begane grond, waarvan één met en-suite badkamer.
• Op de eerste verdieping nog drie slaapkamers en een badkamer.
• Riante, groene achtertuin op het westen.
• Garage geschikt voor één auto, voorzien van verwarming, elektra en water.
• Aanvaarding in overleg.