St. Crispijnstraat 9

Een sfeervolle hoekwoning met alle ruimte voor werk, ontspanning en gezelligheid

Op een prachtige locatie in Waalwijk vind je deze goed onderhouden hoekwoning met een achterom, vier slaapkamers, twee badkamers en een grote aangebouwde kantoorruimte/tuinkamer. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 169 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor werken aan huis, een hobbyruimte of extra leefplezier. De woning is grotendeels geïsoleerd, voorzien van airconditioning, rolluiken en gedeeltelijke vloerverwarming, en ligt op loopafstand van het centrum, terwijl de natuur en de Efteling ook snel bereikbaar zijn.

Begane grond: licht, modern en praktisch De entree brengt je binnen in de hal, waar je direct de sfeervolle woonkamer tegenkomt. Door de openslaande deuren en moderne afwerking voelt deze ruimte extra licht en uitnodigend. De strakke, moderne keuken sluit hiernaast aan en biedt voldoende werk- en bergruimte, met diverse inbouwapparatuur voor een comfortabel koken. Een echte hoogtepunt is de aangebouwde kantoorruimte en tuinkamer aan de achterzijde. Deze ruimte is verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden, van een thuiswerkplek tot een speelkamer of lounge. Door de ligging aan de tuin geniet je hier van veel privacy, terwijl er ook een tweede toilet en een extra badkamer aanwezig zijn.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je een overloop en vier (slaap)kamers, perfect voor een gezin of met ruimte voor een logeerkamer of thuiswerkplek. De verzorgde badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche en wastafel, en biedt een prettige uitstraling.

Achtertuin: een zonnige plek met extra gemak De achtertuin ligt op het zuiden en is dankzij de hoekligging en achterom makkelijk bereikbaar. Hier kun je heerlijk buiten zitten, terwijl de aangebouwde stenen berging vanuit de tuin te bereiken is en voorzien is van elektra en water voor extra gebruiksgemak.

Ideale locatie met alles binnen handbereik De woning ligt in een woonwijk in Waalwijk, op korte afstand van het centrum met winkels, supermarkten en horeca. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de Loonse en Drunense Duinen, terwijl de Efteling en uitvalswegen naar Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn. Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!