Het Fort 102

Een sfeervolle eindwoning vol mogelijkheden in de kindvriendelijke wijk Landgoed Driessen

Deze ruime, moderne eindwoning in Waalwijk is perfect voor gezinnen, stellen of wie toe is aan een frisse start in een groene omgeving. Met tien zonnepanelen, een energielabel A+ en een onlangs gerenoveerde tuin op het westen combineert de woning duurzaamheid met comfort. Dankzij de uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming door de gehele woning en een nieuwe keuken uit 2022 is alles klaar voor een zorgeloos leven.

De ligging aan een doodlopende straat zorgt voor rust, terwijl het grote speelveld achter de woning en de doodlopende straat kinderen volop ruimte bieden om te spelen.

De entree van de woning ademt direct een warme, uitnodigende sfeer. In de hal vind je direct een toilet, meterkast, garderobe en de trap naar de eerste verdieping, naast de deur naar de woonkamer. Zodra je binnenstapt in de ruime woonkamer, valt meteen de moderne tegelvloer en de glad gestucte wanden op.

De houten keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker en combi-oven met WiFi maakt koken tot een feestje. De schuifpui met plisséhor geeft toegang tot de tuin en laat op zonnige dagen het licht volop binnenstromen. De trapkast biedt volop opbergruimte voor schoonmaakspullen of voorraad.

Op de eerste verdieping bereik je via een overloop twee slaapkamers en de badkamer. De voorste slaapkamer ligt aan de rustige voorzijde, terwijl de achterste slaapkamer uitblinkt met een walk-in closet. De badkamer is een oase van luxe met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een vaste hangkast.

De trap naar de tweede verdieping leidt naar een enorme voorzolder, groot genoeg om een extra (slaap)kamer van te maken. Hier vind je ook de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, 2016), de aansluiting van de wasapparatuur en een vaste kast met schuifdeuren.

Op de tweede verdieping wacht de derde slaapkamer, een fijne, ruime kamer met veel daglicht. De zonnige tuin op het westen is in 2025 volledig vernieuwd en nodigt uit om er urenlang van te genieten. Het groene gazon, de bloemrijke borders, het terras, de houten berging met licht en elektra en de achterom maken van deze tuin een perfecte plek om te ontspannen. De tuin krijgt de hele dag zon, vanaf ongeveer 11.00 uur tot zonsondergang.

De woning ligt in Landgoed Driessen, een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk aan een doodlopende straat. Kinderen kunnen hier veilig spelen en fietsen, terwijl het gezellige centrum van Waalwijk op slechts tien minuten fietsen ligt. Basisscholen en middelbare scholen zijn ook op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda zijn binnen enkele autominuten goed bereikbaar, net als de centra van Waalwijk, Kaatsheuvel, Sprang-Capelle en Loon op Zand.

Belangrijke details

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.