Tongelaar 48

Een energiezuinige woning met landelijke uitstraling en een perfecte ligging in de kindvriendelijke wijk Landgoed Driessen. Deze prachtige woning biedt niet alleen een energiezuinige warmtepomp en 8 zonnepanelen, maar ook een vrij uitzicht aan de voorzijde en een straat met enkel bestemmingsverkeer. Met voldoende parkeergelegenheid en basis- en voortgezet onderwijs op loopafstand, is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit, met een moderne hal, een half open keuken met uitzicht over de groenstrook en een uitgebouwde woonkamer met schuifpui en extra loopdeur naar het terras. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast, terwijl de woonkamer een ideale provisiekast en gave kastenwand biedt. Een prachtige eiken loopdeur scheidt de ruimtes, maar kan gemakkelijk worden verwijderd voor een open indeling. De keuken en kasten zijn gemaakt van origineel walnootfineer, wat de landelijke uitstraling versterkt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, spiegelverwarming en designradiator. De tweede verdieping biedt een open ruimte met mogelijkheden voor een extra slaap- of werkkamer, voorzien van was-aansluitingen en installaties voor de warmtepomp en mechanische ventilatie.

De achtertuin, gelegen op het noorden, is toegankelijk vanuit de woonkamer via de schuifpui en een extra loopdeur. Een praktische waterkraan en een houten berging zorgen voor extra comfort, terwijl een eigen poort naar de achtergelegen brandgang privacy biedt. In de directe omgeving vindt u voldoende parkeergelegenheid, een speelweide voor kinderen en alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen en het winkelcentrum van Waalwijk en Sprang-Capelle. De steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar, evenals de A59. Fietsers kunnen aansluiting vinden op het Halve Zolenpad, dat uitloopt in het centrum van Waalwijk.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze perfecte combinatie van duurzaamheid, ruimte en ligging uw nieuwe thuis kan worden!