Waardhuizen 13

Deze twee-onder-een-kapwoning op Waardhuizen 13 is een parel voor doe-het-zelvers die dromen van een unieke, persoonlijke woning op een royaal perceel van 1.040 m². Omringd door volwassen bomen en groen biedt de woning alle ruimte om stap voor stap jouw ideale thuis vorm te geven, van een moderne open keuken tot een sfeervolle tuin. Tijdens de kijkmiddag op dinsdag 15 september tussen 13:00 en 16:00 uur kun je deze kans grijpen – reserveer vooraf je eigen tijdslot om zeker te stellen dat je deze bijzondere plek niet mist.

Binnen wacht een woning die duidelijk toe is aan een frisse start, maar juist die uitdaging maakt hem zo aantrekkelijk. Op de begane grond vind je een open woon- en leefgedeelte met keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de groene omgeving. De huidige afwerking vraagt om vernieuwing, maar dat is precies de vrijheid die je nodig hebt om de ruimte volledig naar jouw hand te zetten: denk aan een moderne woonkeuken met een centrale eetplek, een open leefruimte met lange zichtlijnen of een indeling die perfect aansluit bij jouw levensstijl.

Ook de badkamer op deze verdieping is toe aan een opknapbeurt, zodat je alles in één keer kunt moderniseren.

Naast de woning zelf biedt het perceel nog meer mogelijkheden. Een multifunctionele ruimte, garage en berging sluiten direct aan, ideaal voor wie extra opslag, een hobbyruimte of zelfs een werkplek nodig heeft. De royale eigen oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat je altijd ruimte hebt voor je auto’s of fietsen.

Boven vind je drie slaapkamers, elk met een goede basis voor een ouderslaapkamer, kinderkamers of een thuiswerkplek. Ook hier kun je met een eigentijdse afwerking de verdieping volledig naar eigen smaak inrichten. De zolder bovenop biedt tenslotte nog eens extra bergruimte, klaar om ingericht te worden naar jouw wensen.

Buiten komt de ruimte pas echt tot zijn recht. Het perceel van circa 1.040 m² strekt zich royaal uit langs en achter de woning, met volwassen bomen, hagen en een weelderige begroeiing die de woning een landelijke uitstraling geven. De tuin biedt eindeloze mogelijkheden: een groot terras bij de woning voor gezellige avonden, een gazon waar kinderen kunnen spelen, meerdere zithoeken voor rust of juist een groene, beschutte tuin waar je volledig tot rust komt. Wie van buitenleven, tuinieren of privacy houdt, vindt hier een plek om echt van te genieten.

Waardhuizen is een klein, landelijk dorp in de gemeente Altena, waar rust, ruimte en dorps karakter centraal staan. De omgeving combineert het beste van twee werelden: het karakteristieke buitengebied met de dagelijkse voorzieningen van omliggende dorpen binnen handbereik. Het is een omgeving waar je kunt ontsnappen aan de drukte, terwijl je toch dicht bij alles bent wat je nodig hebt.

Juist de combinatie van het royale perceel, het vele groen en de onbegrensde mogelijkheden van de woning maakt Waardhuizen 13 zo bijzonder voor wie niet zoekt naar een kant-en-klaar huis, maar naar een plek waar je zelf iets moois van kunt maken.

Kom tijdens de kijkmiddag op dinsdag 15 september tussen 13:00 en 16:00 uur langs om deze unieke woning te ontdekken – reserveer vooraf je eigen tijdslot en ontdek zelf hoeveel potentie deze plek in zich draagt.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht in de huidige staat, inclusief alle noodzakelijke renovaties en moderniseringen die nodig zijn. De koper is verantwoordelijk voor eventuele saneringen of bouwkundige aanpassingen.