Prinses Beatrixlaan 4-K

Een licht, ruim en comfortabel appartement met uitzicht op groen en water – uw nieuwe thuis in Waddinxveen

Stelt u zich voor: een ruime, lichte woning van 114 m² met drie slaapkamers, twee balkons en een prachtig uitzicht over water en groen.

Prinses Beatrixlaan 4K in Waddinxveen is een verzorgd appartement dat alle comfort biedt – van een open keuken met inbouwapparatuur tot een complete badkamer met ligbad, dubbele douche en dubbele wastafel. Binnen vijf minuten loopt u naar het station en het winkelcentrum het Gouweplein, terwijl u tegelijkertijd geniet van een rustige, groene omgeving. Dit is een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook sfeer en praktische voorzieningen combineert.

Een indrukwekkende entree en een woonkamer die indruk maakt

Bij binnenkomst treft u een representatieve centrale entree met bellentableau en lift, die direct de sfeer van deze woning zet. De ruime hal vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde wacht een koninklijke woonkamer met grote raampartijen aan meerdere kanten, waardoor er overvloedig daglicht binnenstroomt.

Deze lichte, open ruimte is ideaal om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer stap u direct op het zonnige balkon, waar u ongehinderd kunt genieten van het uitzicht over de waterpartij en de groene omgeving. Een perfecte plek om te ontbijten, te lezen of gewoon de dag te beginnen met een kop koffie in de frisse lucht.

Een keuken vol mogelijkheden en een badkamer die alles biedt

De halfopen keuken is niet alleen praktisch ingericht, maar ook esthetisch aantrekkelijk dankzij de lichte kleurstelling en het natuurstenen werkblad. Hier vindt u alle moderne inbouwapparatuur die u zich wensen kunt: een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en natuurlijk volop kastruimte. De royale opzet zorgt voor voldoende werk- en bergruimte, zodat u altijd overzicht behoudt.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een inpandige berging, waar u de wasmachine kunt plaatsen en extra spullen kunt opbergen. De complete badkamer is een echte eye-catcher met een ligbad, een tweede douche, dubbele wastafels, een toilet en een designradiator. Daarnaast is er een separate doucheruimte en een separaat toilet met fonteintje, zodat iedereen zijn of haar privacy heeft.

Drie slaapkamers voor rust, ruimte en multifunctioneel gebruik

Vanuit de hal bereikt u de drie goed bemeten slaapkamers, die allemaal genieten van een prettige lichtinval en een rustige ligging. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een ingebouwde kledingkast, zodat u alles op een overzichtelijke manier kunt opbergen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en heeft directe toegang tot het tweede balkon, waardoor deze uitstekend geschikt is als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.

Ook de derde slaapkamer is multifunctioneel in te richten – of als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte – en is voorzien van een vaste kast. Alle kamers bieden voldoende ruimte om zich thuis te voelen.

Buitenruimte en praktische voorzieningen

Het appartement biedt niet alleen binnenruimte, maar ook twee ruime balkons waar u kunt genieten van het buitenleven. Het eerste balkon, verbonden met de woonkamer, heeft een fraai uitzicht over het water en het groen, terwijl het tweede balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamers, een fijne extra buitenruimte vormt. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke tuin met terras, waar u heerlijk kunt ontspannen.

Voor uw auto is er een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, en u beschikt ook over een ruime eigen berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen, seizoensspullen en andere zaken die opgeborgen moeten worden. Bezoekers kunnen hun auto parkeren op het gezamenlijke parkeerterrein.

Een locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Prinses Beatrixlaan 4K ligt in een rustige wijk, maar toch op vijf minuten loopafstand van station Waddinxveen en het winkelcentrum het Gouweplein. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, van supermarkten tot cafés en winkels. De woning is perfect gelegen voor wie van een groene omgeving met waterpartijen houdt, maar ook gemakkelijk de stad in kan.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en valt onder een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van € 375,00. Het appartement is gelegen op eigen grond en er is geen erfpacht of canon van toepassing. De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere bouwkundige gebreken bekend, noch zijn er verzakkingen, vochtproblemen of houtrot vastgesteld. Er is geen achterstallig onderhoud en er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering. De fundering is in orde en er zijn geen vergunningen of bestemmingswijzigingen van toepassing.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij het kopen van een eigen woning wordt u geadviseerd uw eigen NVM-Makelaar mee te nemen. De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, waarbij verschillen door interpretatie of afrondingen niet zijn uitgesloten.

Bent u geïnteresseerd in deze royale woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis in Waddinxveen wacht op u!