Zuidkade 229

Aan de Zuidkade 229 in Waddinxveen vindt u een instapklaar, vrijstaand woonhuis met een moderne uitstraling en een royaal woonoppervlak van circa 196 m². De woning combineert stijlvol eigentijds comfort met een uitstekende indeling die zowel gezinnen als thuiswerkers aanspreekt, en biedt direct een gevoel van luxe en ruimte.

De gevel trekt meteen de aandacht met een smaakvolle combinatie van witgeschilderd metselwerk, donkere houten gevelbekleding en antracietkleurige kozijnen, die samen zorgen voor een rustige, verfijnde uitstraling. Binnen wacht een lichte en verfijnde leefruimte met vloerverwarming en een visgraat eiken pvc-vloer, waar design en functionaliteit perfect samenkomen. De keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met houtstructuur fronten en een wit marmeren werkblad, is een ware blikvanger en biedt dankzij het grote daklicht een overvloed aan daglicht.

Met inductiekookplaat, inbouwapparatuur op ooghoogte en veel kastruimte is koken hier niet alleen een genot, maar ook een stijlvolle ervaring. Aangrenzend aan de keuken ligt een gezellig eetgedeelte met uitzicht op de tuin, terwijl een werkruimte direct aansluit – ideaal voor wie thuis werkt en waarde hecht aan rust en focus.

De begane grond wordt afgesloten met een royale woonkamer aan de voorzijde, die door grote raampartijen aan drie zijden baadt in daglicht en een fraai uitzicht biedt over de Zuidkade. De lichte wanden, het subtiele spotverlichtingsplan en de natuurlijke visgraatvloer creëren een warme, elegante sfeer, terwijl de ruimte voldoende biedt voor een royale zithoek en een aparte lees- of speelhoek. Via de keuken of het terras in de achtertuin bereikt u direct het buitenleven, waar een strak betegeld terras met zitgedeelte en groene borders met olijfbomen en vaste beplanting wacht.

Achterin de tuin vindt u een prachtige overkapping met afsluitbare glazen pui, houten balkenplafond en sfeerverlichting, compleet met een ingebouwde jacuzzi – dé plek voor ontspanning in elk seizoen. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, terwijl aan de voorzijde een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een elektrische laadpaal zorgt voor gemak.

Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde het meest indrukwekkend is. Deze kamer is sfeervol ingericht met een warme zandkleurige wand, strak tapijt in zachte grijstint en een airconditioningunit voor optimaal comfort. De aangrenzende inloopkast, voorzien van maatwerk kasten en inbouwverlichting, is een ware luxe voor wie houdt van overzicht en stijl.

De moderne badkamer, uitgevoerd in grote grijsbruine tegels met zwarte accenten, biedt zowel een vrijstaand ligbad als een inloopdouche, een zwevend houten wastafelmeubel met ronde spiegel en verlichting, en een raam met matglas voor daglicht en privacy. De overige slaapkamers zijn eveneens licht en ruim, en lenen zich uitstekend als kinderkamers, logeerkamer of extra werkkamer.

De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming, 16 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en een waterontharder die achterblijft voor de volgende bewoners. Met een onderhoudsarme tuin, een multifunctionele ruimte in de tuin die zich leent als thuiskantoor, speelkamer of gastenverblijf, en een berging met CV-installatie, is deze woning niet alleen instapklaar, maar ook toekomstbestendig.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte van circa 196 m² is indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. De verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand, en de koper dient hiermee rekening te houden. Daarnaast is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn; de kosten en risico’s verbonden aan sanering zijn volledig voor rekening van de koper.