Marktstraat 62

Wonen op de top van Waddinxveen – waar centrumleven en luxe samenkomen

Stel je voor: een royaal penthouse op de vierde en bovenste verdieping, midden in het bruisende hart van Waddinxveen. Hier combineert u ruimte, comfort en een adembenemend vrij uitzicht met de handigheid van een centrale ligging – letterlijk op loopafstand van winkels, horeca en het bus- en treinstation. Dit energielabel A-appartement is niet zomaar een woning, maar een volledig geïsoleerde oase met HR++ beglazing, een moderne WKO-installatie (voor verwarming, koeling en warm water) en zonnepanelen die de algemene ruimten van stroom voorzien.

Met een ruime woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een luxe keuken en een privéparkeerplaats in de afgesloten garage, is dit uw ideale thuisbasis – zowel voor dagelijks leven als voor speciale momenten.

Een woonervaring op de hoogste verdieping

De centrale entree op de begane grond leidt u via een lift of trappen naar uw penthouse, waar u direct wordt verwelkomd door een ruime hal met praktische inpandige bergingen en een aparte toiletruimte. Van hieruit opent zich uw woning als een open boek: de lichtdoorvlochten woonkamer vormt het hart van het appartement, met grote raampartijen die daglicht en een fraai vrij uitzicht over de omgeving binnenlaten. De 12 m² grote balkon op het noorden is een perfecte uitbreiding van de woonruimte – of u nu hier wilt ontbijten, lezen of genieten van de privacy die de bovenste verdieping biedt.

De open verbinding met de keuken maakt van deze ruimte een echte levensader, waar koken, eten en samen zijn naadloos in elkaar overvloeien.

De moderne keuken is een kookliefhebbers droom: volledig ingericht met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, bakoven, magnetron, koelkast, vriezer en een Quooker voor direct warm water. Volop werk- en bergruimte zorgt voor een prettige werkomgeving, terwijl de drie ruime slaapkamers – waarvan één met een praktische inloopkast – flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of logeerkamers. De volledig betegelde badkamer rondt het comfort af met een inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

Elke detail is doordacht, zodat u direct kunt genieten van het hoge wooncomfort.

Praktisch en veilig wonen in het centrum

U woont hier midden in het centrum van Waddinxveen, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, vier supermarkten en horecagelegenheden zijn op loopafstand, terwijl het bus- en treinstation u snel verbindt met steden als Gouda, Alphen aan den Rijn, Zoetermeer en Rotterdam. Toch voelt u zich hier verheven dankzij de bovenste verdieping, die privacy en een ongehinderd uitzicht biedt. De eigen parkeerplaats in de afgesloten garage – bereikbaar via lift of trappen – zorgt voor gemak, terwijl bezoekers gebruik kunnen maken van het openbare gedeelte van de parkeergarage bij winkelcentrum Gouweplein.

Daarnaast beschikt u over een eigen berging met elektra, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte.

Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren, wat zorgt voor een goed onderhouden complex. De VvE-bijdrage bedraagt € 286,85 per maand (voor de woning) en € 41,10 per maand (voor de parkeerplaats). Het voorschotbedrag voor de WKO-installatie is € 194,- per maand (Unica). De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een liftinstallatie. Oplevering vindt in overleg plaats.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht).
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. Achterstallig onderhoud of saneringverplichtingen zijn niet gemeld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan gerust een vrijblijvende bezichtiging in – we vertellen u graag alles over de ruimte, het uitzicht en de mogelijkheden. Via het Move.nl bezichtigingsdossier kunt u voorbereid komen met alle details, en na uw bezoek kunt u een anoniem voorstel doen via het portaal.

Onthoud: een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening – mondelinge afspraken tellen niet. Wij kijken uit naar uw bezoek!