Burgemeester Trooststraat 14

Een charmante twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin in Waddinxveen

Dit charmante huis uit 1940 aan de Burgemeester Trooststraat in Waddinxveen is een ideale kans voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken. Met een ruime tuin van 180 m² en een woonoppervlak van 88 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om te veranderen in uw droomhuis. De huidige bewoners hebben hier jarenlang gelukkig gewoond, en nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar die het huis weer tot zijn volle glorie laat komen. De woning ligt aan het begin van een rustige straat met eenrichtingsverkeer, met parkeergelegenheid direct voor de deur.

Beganegrund: Ruime en functionele leefruimte

Bij binnenkomst via de teruggelegen entree komt u in de hal, waar de meterkast en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden. Vanuit de hal loopt u direct door naar de doorzonwoonkamer, die de gehele lengte van het huis beslaat. Deze ruimte is voorzien van een gashaard en biedt een handige kelderkast onder de trap voor extra opslag. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de keuken met rechte opstelling, waar u ook de toegang naar de tuin en de badkamer vindt. De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet aanwezig. De begane grond biedt een functionele indeling met veel potentieel voor modernisering, zodat u een luchtige en moderne leefruimte kunt creëren.

Eerste verdieping: Drie slaapkamers en extra ruimte

Op de eerste verdieping vindt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van het huis liggen. Op deze verdieping is er ook een extra toilet en een deur naar een dakterras. Via een beweegbare trap bereikt u de zolderverdieping, die momenteel als open ruimte dient maar met de juiste aanpassingen, zoals een vaste trap, kan worden omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer of werkkamer.

Tuin en bijgebouwen: Zonnige achtertuin en praktische berging

De diepe achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Het is een heerlijke plek om te ontspannen en grenst direct aan een groot grasveld en een speelterrein. Via het zijpad is er een poort die toegang biedt tot de straat aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime aangebouwde houten berging, die volop ruimte biedt voor opslag. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en droger, die beide achterblijven bij de verkoop.

Ligging: Rustig en centraal in Waddinxveen

De woning is gelegen in een rustige straat dicht bij de Gouwe, met eenrichtingsverkeer en parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt het levendige winkelcentrum Gouweplein, waar u een breed scala aan winkels, horeca, scholen, zorgfaciliteiten en sportverenigingen vindt.

Vanuit Waddinxveen bent u snel in omliggende steden: Gouda is slechts 15 minuten rijden, en Rotterdam is goed bereikbaar, met een reistijd van ongeveer 25 minuten naar Rotterdam The Hague Airport.

Laat u verrassen door deze woning met veel mogelijkheden en kom gerust langs voor een bezichtiging!