Willem de Rijkelaan 108

Een parel in Waddinxveen: ruimte, licht en buitenleven in een stijlvolle maisonnette

Op de Willem de Rijkelaan 108 in de rustige Oranjewijk Noord vindt u deze prachtige 4-kamer maisonnette, waar het comfort van een appartement samengaat met de vrijheid en privacy van een woonhuis. Met een woonoppervlakte van 102 m² biedt deze voorheen vijfkamerwoning verrassend veel ruimte, verdeeld over twee woonlagen. De woning is uitstekend onderhouden en combineert een speelse, praktische indeling met een centrale ligging en directe toegang tot groen en buitenruimte.

Op de begane grond verwelkomt een centrale hal u met een praktische trapkast en een vaste kast waarin de aansluiting voor de droger is verwerkt. Vanuit hier heeft u toegang tot een inpandige berging, uitgerust met een werkbank en losse kasten voor extra opslagruimte – ideaal voor fietsen of tuinattributen. Daarnaast bevinden zich hier twee slaapkamers: de grootste met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin, en een compactere, multifunctionele kamer met bergkast, cv-installatie (Intergas HR, 2014), toilet en wastafelmeubel.

De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, grenst direct aan het groen van de VvE en biedt via een terras volop gelegenheid om te genieten van de avondzon.

Op de bovenverdieping vormt de lichte doorzonwoonkamer het hart van de woning, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen om u heen. Het plafond is strak afgewerkt met verlaagde plafonds en voorzien van inbouwspots.

De nette, dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en combimagnetron, en biedt ruimte voor een losse koelkast en de aansluiting voor de wasmachine. Via een loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De badkamer is volledig betegeld met grote tegels en efficiënt ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met inbouwkast, die via een balkon op het oosten uitkijkt – perfect voor de eerste ochtendzon.

Wat deze maisonnette extra bijzonder maakt, is de royale buitenruimte: naast het oostelijke balkon aan de voorzijde beschikt de woning aan de achterzijde over een tweede balkon en een ruim, geheel betegeld zonneterras op het westen. Hier kunt u dankzij de gunstige zonligging tot in de avonduren genieten, beschermd door zonwering en voorzien van een praktische buitenkraan. Ook de toegang tot de gemeenschappelijke tuin is een groot pluspunt. De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren en is vrijwel geheel voorzien van isolatieglas, waarvan een deel in 2016 is vervangen door HR++ beglazing.

Deze woning ligt in een heerlijke wijk waar alles binnen handbereik is: dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan bij de winkelcentra aan de Luifelbaan of de Koningin Wilhelminasingel, en scholen, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Voor wie de stad uit moet, zijn de uitvalswegen naar Gouda, Zoetermeer, Utrecht of Rotterdam snel bereikbaar.

Belangrijke details

De aanvaarding van de woning is in overleg mogelijk en gewenst op korte termijn. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.