H. Heijermanslaan 10

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en westgeoriënteerde tuin – perfect voor starters en groeiende gezinnen

Ben je op zoek naar een ruim, comfortabel huis met voldoende ruimte voor de toekomst? Deze 123 m² grote tussenwoning in Waddinxveen biedt precies dat: vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een diepe tuin op het westen voor middag- en avondzon. Met een breed huis van 5,90 meter en een energielabel C, is dit een huis waar je je direct thuis voelt.

Sfeervolle woonkamer met veel licht en ruimte Zodra je binnenkomt, wordt je verwelkomd door een L-vormige woonkamer met een sfeervol balkenplafond en strak gestuukte wanden. De grote raampartij aan de voorzijde en het lichtinval vanuit de keuken zorgen voor een heldere, uitnodigende sfeer. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Praktische keuken met inbouwapparatuur en tuinuitgang De keuken, gelegen aan de achterzijde, is grotendeels afgesloten van de woonkamer, maar dankzij een venster en een toog blijft er toch fijn contact. De hoekopstelling biedt voldoende werkruimte, terwijl de gasfornuis, vaatwasser en overvloedige opbergruimte zorgen voor een comfortabel koken. Een extra pluspunt: de directe uitgang naar de tuin, ideaal voor zomerse dagen.

Vier slaapkamers en extra ruimte op de tweede verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime achterkamer met plek voor een tweepersoonsbed en kastenwand, en een tweede kamer van goed formaat. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag dankzij twee dakkapellen. Hier kun je twee slaapkamers realiseren, naast ruimte voor de wasmachine, cv-ketel en bergruimte.

Diepe tuin op het westen voor zon en privacy De 148 m² grote tuin is een echte aanwinst, met middag- en avondzon om van te genieten. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel en speelgelegenheid voor kinderen. Achterin staat een praktische berging, en via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar.

Wonen in een groene, bereikbare wijk De woning ligt in een rustige, groene wijk in Waddinxveen, waar veel gezinnen en jonge stellen zich thuis voelen. Basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen zijn dichtbij, en voor boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Gouweplein. Dankzij de nabijgelegen A12 en A20 en het treinstation Waddinxveen Noord ben je snel in Rotterdam, Den Haag of Utrecht. Het nabijgelegen Gouwebos biedt daarnaast ruimte voor wandelen, fietsen of hardlopen.

Bijzonderheden De woning beschikt over volledig dubbel glas (gedeeltelijk HR++), een CV-ketel van Remeha (geïnstalleerd eind 2022), een dakterras aan de achterzijde van de eerste verdieping en rolluiken bij de slaapkamers. Zonneboiler en -collectoren zijn aanwezig maar niet aangesloten.

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak! Laat je verrassen door deze ruimtevolle tussenwoning en kom kijken of dit jouw nieuwe thuis wordt. Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.