Schuberthof 19

Een ruime, energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en duurzaamheid. Deze circa 130 m² grote eengezinswoning in Waddinxveen combineert moderne voorzieningen met een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Met 10 zonnepanelen (2024), vloerisolatie (2024) en vloerverwarming op de begane grond is de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een uitgebouwde woonkamer die via een brede schuifpui direct toegang biedt tot de achtertuin. De moderne gashaard vormt het hart van deze gezellige zithoek, terwijl de strakke indeling en de pvc-vloer met vloerverwarming zorgen voor een tijdloze uitstraling. Aan de voorzijde vindt u een ruime keuken met granieten werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven-magnetron.

Het grote voorraam laat daglicht binnenstromen en biedt uitzicht op de rustige straat, terwijl de hal met toilet, meterkast en garderoberuimte een praktische start van de woning vormt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van ruime vaste kasten volgens de plattegrond. De moderne badkamer is sfeervol afgewerkt met grijze en witte tegels, een ligbad met douche, een breed wastafelmeubel met twee kranen, een tweede toilet en een designradiator – een ruimte die zowel functioneel als stijlvol is. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, beide verrijkt met een dakkapel voor extra licht en ruimtelijkheid.

Hier vindt u ook de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger, en slimme bergruimte achter de knieschotten, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een waar zonneterras waar u vrijwel de hele dag kunt genieten. De onderhoudsarme inrichting met sierbestrating en verschillende zitplekken maakt het een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging met elektra en een praktische overkapping voor extra opslag of een droog zitgedeelte.

Via de achterom loopt u direct naar het groene speelveld met speeltoestellen, een veilige en speelse omgeving voor kinderen. Daarnaast zijn er diverse tuinvoorzieningen zoals een buitenkraan, buitenverlichting, buitenstopcontacten en elektrische zonwering om het buitenleven nog comfortabeler te maken.

De woning ligt in een rustige, autovrije wijk met zowel aan de voor- als achterzijde speelplekken en groen, ideaal voor gezinnen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, terwijl de centrale ligging toch een oase van rust biedt. Met een slimme indeling, moderne afwerking en een energiezuinig karakter is deze woning een perfecte match voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte: circa 130 m² (NEN2580)
• Ouderdomsclausule: De verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand.
• Asbestclausule: Er kan asbesthoudend materiaal aanwezig zijn; saneringskosten zijn voor rekening van de koper.
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bent u enthousiast geworden? Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen en zelf te ervaren wat Schuberthof 19 te bieden heeft.