Sweelinckhof 53

Sweelinckhof 53: Ruimte, licht en mogelijkheden in de Componistenwijk

Welkom bij Sweelinckhof 53, een royaal hoekhuis in de geliefde Componistenwijk van Waddinxveen. Deze woning biedt ruimte, licht en een fantastische ligging, met een riant perceel van 253 m² en een zijuitbouw die extra mogelijkheden biedt. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, bent u hier op loopafstand van winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, terwijl de zonnige tuin en de rustige straat het dagelijks leven extra comfortabel maken.

Een woning vol karakter en functionaliteit

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle entree met meterkast en toilet, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Hier creëren de originele balkenplafonds een warm karakter, terwijl de gashaard gezelligheid uitstraalt. De open stalen spiltrap voert u naar de eerste verdieping, waar de open keuken met inbouwapparatuur zoals een zespits gaskookplaat, oven en Quooker-kraan (allemaal recent vernieuwd) een prettig kookplezier biedt. De betonnen vloer op de begane grond zorgt voor een degelijke ondergrond, terwijl de openslaande deuren een vloeiende verbinding vormen met de zonnige tuin.

Ruime slaapkamers en een moderne zolderverdieping

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kastruimte. De houten verdiepingsvloeren en isolatieglas zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De badkamer, hoewel functioneel, biedt ruimte voor een persoonlijke touch, terwijl het tweede toilet op de overloop extra comfort biedt. De echte verrassing bevindt zich op de zolderverdieping, waar in 2023 twee nieuwe dakkapellen zijn geplaatst. Dit heeft geleid tot een extra slaapkamer en een voorzolder met veel natuurlijk licht, compleet met een nieuwe CV-ketel en technische ruimte.

Een tuin om van te genieten

De buitenruimte is een van de grootste troeven van deze woning. De zonnige zuidtuin van circa 11,40 x 7,70 meter biedt privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. De voortuin van 3 meter diep zorgt voor een fijne afstand tot de straat, terwijl de stenen berging en kleine houten berging extra opslagruimte bieden. De autoluwe straat voor de deur garandeert voldoende parkeergelegenheid.

Ideaal gelegen in Waddinxveen

De ligging van Sweelinckhof 53 is perfect voor gezinnen en professionals. In enkele minuten loopt u naar winkelcentrum Groensvoorde of het KW-Plein, terwijl basisscholen en voortgezet onderwijs (Coenecoop College) dichtbij zijn. Ook het treinstation en de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn snel bereikbaar. Kortom, een woning die door zijn ruimte, ligging en mogelijkheden een bezichtiging meer dan waard is. Kom gerust langs om dit unieke object zelf te ervaren!