Peuleyen 8

Een ruim, licht en gezellig hoekhuis met vrij uitzicht – perfect voor een groeiend gezin

Stel je voor: een ruime, vrijstaande woning met vijf slaapkamers, waar je aan beide kanten heerlijk kunt uitkijken over groen en water. Peuleyen 8 in deze kindvriendelijke wijk biedt niet alleen 143 m² woonoppervlakte over drie verdiepingen, maar ook een moderne luxekeuken uit 2020, een volledig vernieuwde badkamer en een opgeknapte tuin met zon en schaduw.

Extra fijn: de garage achter het huis kan apart worden gekocht – ideaal voor opslag, fietsen of als klusruimte. Dit is een woning waar je jarenlang van kunt genieten, met alle gemakken en ruimte die een gezin nodig heeft.

De entree van dit hoekhuis trekt je meteen in zijn ban met een ruime hal waar je direct de meterkast, een bergkast en een praktische trapopgang tegenkomt. Aan de achterzijde ligt een afgesloten toiletruimte, zodat je gasten niet hoeven te wachten. De spatiële woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis, met grote ramen die daglicht en vrij uitzicht over een groenstrook met waterpartij bieden.

Een draaibare houtkachel vormt het sfeervolle middelpunt, terwijl de hoogte van de ruimte en de moderne inrichting ervoor zorgen dat je je thuis voelt – of je nu met het hele gezin feest, een boek leest of gewoon geniet van het uitzicht.

Aan de achterzijde vind je de luxe open keuken uit 2020, waar moderne functionaliteit en stijl samenkomen. Met houtlook fronten, zwarte accenten en een hardstenen werkblad straalt deze keuken een tijdloze uitstraling uit, compleet met inbouwapparatuur van Bosch. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waar de opgeknapte tuin met terrassen, borders en nieuwe schuttingen uitnodigt om te genieten van de zon of schaduw. Negen zonnepanelen (geplaatst in 2023) zorgen bovendien voor een duurzame bijdrage aan je energierekening.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslapkamer met vaste kasten voor extra bergruimte. De badkamer is volledig vernieuwd – met moderne betegeling, een ruime douchehoek met regendouche, een wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Een separaat tweede toilet op deze verdieping zorgt voor praktische oplossingen in het dagelijks leven.

Op de tweede verdieping wacht een extra slaapkamerduo, met op de overloop de aansluitingen voor wasapparatuur. In totaal telt het huis vijf slaapkamers – genoeg ruimte voor een groot gezin, maar ook ideaal om kamers in te richten als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

Belangrijke details

• Vraagprijs woning: € 525.000,- (inclusief 177 m² perceel)
• Vraagprijs garage (Peuleyen 26H): € 37.500,- (ca. 18 m², diepte 5,59 m, breedte 3,23 m, hoogte 2,25 m)
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Kunststof kozijnen met HR+ glas (behalve het raam in de badkamer)
• Dakkapel voorzien van dubbel glas in 2022
• Cv-ketel Remeha (2020)
• Energielabel A
• Oplevering in overleg

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle gemakken op loopafstand: een winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen, speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, zodat je gemakkelijk kunt reizen naar Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Wijken met een gezellig buurtgevoel zijn zeldzaam – hier voel je je direct thuis, met buren die elkaar helpen en jaarlijkse activiteiten zoals de buurtbarbecue.

Ben je overtuigd? Kom dan snel langs voor een bezichtiging. Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Peuleyen 8 wacht op jou – een woning waar je met plezier je volgende stap in het leven zet!