Kamilleveld 3

Een sfeervolle tussenwoning met ruimte, rust en zon

Zoek je een rustige eengezinswoning met volop ruimte en zon, gelegen in een kindvriendelijke buurt? Deze tussenwoning uit 1974 biedt drie slaapkamers, een vrij in te delen zolderverdieping, een inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, perfect voor ontspanning tot in de avonduren. Met een energielabel B, een moderne cv-ketel uit 2006 en een praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en locatie.

De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde en straalt dankzij een groot raam tot aan de vloer. De zonnige achtertuin vormt hier een mooi verlengstuk van de leefruimte, terwijl de open keuken aan de voorzijde uitkijkt over de diepe voortuin, die voor extra privacy zorgt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. De ruime hoofdslaapkamer en de badkamer liggen aan de rustige achterzijde, terwijl de andere twee slaapkamers aan de voorzijde zijn gesitueerd.

De zolderverdieping is momenteel een open ruimte met twee ramen en de opstelplaats van de cv-ketel. Hier kun je naar wens een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren. De inpandige garage biedt plaats voor één auto, is voorzien van een elektrische deur, een vliering voor extra bergruimte en een dakraam voor daglicht.

De achtertuin op het zuidwesten is een echte aanwinst, met een praktische tuinkast en een zonnige ligging waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Let wel op het recht van overpad aan de achterzijde.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een speeltuintje en scholen op loopafstand. Ook het treinstation en diverse winkels zijn makkelijk bereikbaar, terwijl het nabijgelegen Gouwebos uitnodigt tot heerlijke wandelingen in de natuur. Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging! Bel ons kantoor voor een afspraak. Wij zijn de makelaar van de verkoper, dus voor een onafhankelijk advies adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen.