Tweede Bloksweg 38-D

Een parel van een woning waar klassieke grandeur samensmelt met eigentijds luxe comfort

Deze statige, vrijstaande notariswoning uit 2024 is een zeldzame vondst: een woning die zowel van buiten als van binnen indruk maakt met zijn tijdloze uitstraling en hoogwaardige afwerking. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer en een luxe keuken biedt deze instapklare villa alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. De woning beschikt over een energielabel A+++, is uitgerust met een warmtepomp en WTW-systeem, en biedt parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen terrein.

Zodra je de woning betreedt, word je verwelkomd door een stijlvolle hal met toilet en een fraaie trapopgang, waar de hoge plafonds en mooie materialen direct een warme, uitnodigende sfeer creëren. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de vele raampartijen en de openslaande deuren die een mooie verbinding vormen met de tuin. Hier voelt het alsof binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien, wat de woning extra levendig maakt.

De luxe keuken, voorzien van een prachtig kookeiland en hoogwaardige afwerking, is niet alleen een culinair paradijs, maar ook een sociale ontmoetingsplek waar gezelligheid centraal staat.

Op deze begane grond vind je ook een veelzijdige speel-/werkkamer, die via een schuifpui toegang biedt tot de achtertuin met onderheide veranda. Ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. De bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, volop bergruimte en twee deuren naar zowel de voor- als achtertuin, maakt het dagelijks leven nog praktischer.

Boven vind je vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, allemaal voorzien van hoogwaardige materialen en afwerking. De badkamer is een oase van rust met vloerverwarming, een fraai wastafelmeubel, een ruime douche en twee elektrische kapstokradiatoren. Via een luik op de overloop bereik je de bergvliering, die over de gehele breedte van de woning loopt – perfect voor opslag van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De inpandige berging, met openslaande deuren naar de voorzijde, huisvest de meterkast en een waterontharder (Aquacell), zodat je optimaal voorbereid bent op een duurzaam huishouden. En dan de tuin: rondom de woning gelegen, biedt deze op ieder moment van de dag een fijn plekje. De achtertuin, op het zuidoosten, is bijzonder zonnig en nodigt uit tot ontspannen, buiten eten of genieten van een kop koffie in de ochtendzon.

Deze prachtige woning staat niet alleen voor luxe en comfort, maar ook voor een ideale locatie. Waddinxveen, gelegen in het levendige Groene Hart van de Randstad, biedt alles wat je nodig hebt: van het gezellige winkelcentrum Gouweplein tot de karakteristieke Hefbrug en de nabijheid van de rivier de Gouwe. Met een actief verenigingsleven en voorzieningen voor alle leeftijden is dit een plek waar je werkelijk alles binnen handbereik hebt.

Belangrijke details

• Perceeloppervlakte: 780 m²
• Woonoppervlakte: ca. 231 m²
• Overig inpandige ruimte: ca. 33 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m²
• Inhoud: ca. 998 m³
• Energielabel: A+++
• Warmtepomp + WTW-systeem
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• 19 zonnepanelen
• Visgraatvloer door de gehele woning
• Horren in alle ramen, openslaande deuren in de woonkamer en deur in de bijkeuken
• Berging met openslaande deuren naar de voorzijde, meterkast en waterontharder (Aquacell)
• Parkeergelegenheid voor ca. 4 auto’s op eigen terrein
• Tijdelijke dam naar de woning; deze wordt in week 48 vervangen door een brug

Wil je deze unieke woning met eigen ogen zien? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. Wij zijn de makelaar van de verkoper en adviseren je graag bij de aankoop van jouw nieuwe thuis. Voor een gedegen advies raden we je aan om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan kun je terecht op het omgevingsloket.