Honingbij 5

Een moderne, duurzame droomwoning in het hart van Park Triangel – klaar voor een nieuw hoofdstuk

Stel je voor: een brandnieuwe tussenwoning (bouwjaar 2023) met energielabel A+++, waar licht, ruimte en comfort naadloos samenvloeien. Deze 148 m² grote woning in de populaire nieuwbouwwijk Park Triangel biedt alles wat een hedendaags gezin zich wensen kan – van een uitgebouwde woonkamer van 33 m² met sfeervolle waterdamphaard tot een luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Met eigen parkeerplaats, laadvoorziening voor een elektrische auto en 18 zonnepanelen is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een investering in duurzaam en zorgeloos wonen.

En dan hebben we het nog niet eens over de ruime tuin met houten berging en de centrale ligging met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Een thuis vol licht en gezelligheid – van begane grond tot dakkapel

Zodra je de ruime hal betreedt, valt je oog direct naar de moderne meterkast met waterontharder en de technische ruimte waar de warmtepomp, 200-liter boiler en vloerverwarming/vloerkoeling hun werk doen. Een toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping volgen direct op elkaar – alles is overzichtelijk en functioneel ingericht. Maar het echte hart van de woning begint pas wanneer je stapt in de uitgebouwde woonkamer (2,40 m uitbouw), een ruime 33 m² waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en de waterdamphaard voor gezellige avonden zorgt.

De stijlvolle natuurstenen vloer met geïntegreerde vloerverwarming en -koeling maakt elk seizoen comfortabel, terwijl de screen voor het raam zorgt voor koele rust op warme zomerdagen.

Aan de voorzijde van de begane grond ligt de luxe open keuken, een echte blikvanger met een speelse combinatie van lichte en donkere fronten. Hier vind je alles wat een keukenliefhebber nodig heeft: een stoomoven, combioven, royale koelkast (1,80 m hoog), diepvries (1,80 m hoog met zeven laden), vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Het hoogwaardige composieten werkblad rondt het geheel af – en ook hier ontbreekt de screen voor het raam niet, zodat je in de zomer geniet van frisse lucht zonder last van insecten.

Ruime slaapkamers, een badkamer als uit een droom en een zolder vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers, allemaal voorzien van inzethorren en rolluiken voor een perfecte nachtrust. De hoogwaardige PVC-vloer zorgt voor optimale warmte- en koelregulering, zodat je altijd op je gemak bent. Het hoogtepunt van deze verdieping is echter de moderne badkamer, uitgevoerd in aardetinten met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook hier is aan niets gespaard: de screen voor de ramen zorgt voor privacy en comfort, terwijl de ruimte ademt van luxe en functionaliteit.

De tweede verdieping verrast met een open zolderverdieping die dankzij een dakkapel en Velux dakraam overvloedig licht krijgt. Deze veelzijdige ruimte kan dienen als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast huisvest deze verdieping de warmte-terug-wininstallatie (WTW), de unit voor vloerverwarming/vloerkoeling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. En met de royale nokhoogte is er ook nog een praktische bergvliering voor al je spullen.

Een tuin vol ruimte, privacy en gemak – plus een eigen parkeerplaats

Achter de woning ligt een verzorgde tuin op het noordoosten, waar je volop kunt genieten van buitenleven. Aan het einde van de tuin vind je een houten berging en direct daarnaast de eigen parkeerplaats op eigen terrein. En omdat duurzaamheid hier hoog in het vaandel staat, is er ook een laadvoorziening voor een elektrische auto aangebracht – klaar voor de toekomst.

Wonen in Park Triangel: groen, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid

Deze woning ligt in Park Triangel, een van de meest gewilde nieuwbouwwijken van Waddinxveen. De wijk is ruim opgezet, modern ingericht en boordevol groen, speelvoorzieningen en parkeergelegenheid. Scholen, kinderopvang, winkels en sportverenigingen liggen allemaal op korte afstand, terwijl station Waddinxveen Triangel op loop- en fietsafstand is. Vanuit hier bereik je snel Gouda, Alphen aan den Rijn en Rotterdam, en met de A12 en A20 ben je binnen no-time in Rotterdam, Utrecht, Den Haag of Zoetermeer.

Waddinxveen zelf is een parel: een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, maar ook een centrale ligging midden in de Randstad. Het gezellige centrum biedt winkels, horeca en sportmogelijkheden, terwijl het historische Gouda en het Groene Hart op steenworp afstand liggen.

Kortom: een perfecte plek voor wie rust, voorzieningen en bereikbaarheid combineert.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• VvE-bijdrage en servicekosten zijn niet van toepassing (geen gemeenschappelijke voorzieningen).
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht van toepassing.
• Geen verplichtingen tot bestemmingswijziging of andere beperkingen.